Affaire exceptionnelle
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Quartier de la Bénédictine, entre plage et centre-ville
166 625 €
Descriptif du bien
- Surface : 67 m²
- Pièces : 6
- Salle de bains : 1
- Terrain : 4 m²
Située au cœur du quartier recherché de la Bénédictine à Fécamp, à quelques pas du port, des commerces et du bord de mer, cette maison de pêcheur entièrement meublée offre un cadre de vie authentique et pratique. Actuellement exploitée en gîte, elle conviendra aussi bien à un projet de résidence principale, de maison de vacances qu’à la poursuite d’une activité locative saisonnière.
D’une surface d’environ 67 m², cette maison fécampoise séduit par son emplacement et son potentiel. Le rez-de-chaussée propose une pièce de vie ouverte sur la cuisine aménagée et équipée. Une salle de bains ainsi qu’un WC indépendant complètent ce niveau.
Aux étages, l’espace nuit distribue une belle chambre de 16 m² et 3 autres pièces, plus intimistes, à usage de chambres ; ces 3 espaces offrent différentes possibilités d’aménagement selon vos besoins.
À l’extérieur, vous profiterez d’une petite cour privative exposée sud, agréable pour les beaux jours, ainsi que de deux petites dépendances permettant de disposer d’espaces de rangement complémentaires.
Conservant une décoration et des prestations inspirées des années 1990, cette maison mérite aujourd’hui quelques travaux de rafraîchissement et de modernisation afin de révéler pleinement son potentiel.
Une belle opportunité à découvrir dans l’un des quartiers les plus appréciés de Fécamp, idéale pour profiter d’un emplacement privilégié entre mer, port et centre-ville.
D’une surface d’environ 67 m², cette maison fécampoise séduit par son emplacement et son potentiel. Le rez-de-chaussée propose une pièce de vie ouverte sur la cuisine aménagée et équipée. Une salle de bains ainsi qu’un WC indépendant complètent ce niveau.
Aux étages, l’espace nuit distribue une belle chambre de 16 m² et 3 autres pièces, plus intimistes, à usage de chambres ; ces 3 espaces offrent différentes possibilités d’aménagement selon vos besoins.
À l’extérieur, vous profiterez d’une petite cour privative exposée sud, agréable pour les beaux jours, ainsi que de deux petites dépendances permettant de disposer d’espaces de rangement complémentaires.
Conservant une décoration et des prestations inspirées des années 1990, cette maison mérite aujourd’hui quelques travaux de rafraîchissement et de modernisation afin de révéler pleinement son potentiel.
Une belle opportunité à découvrir dans l’un des quartiers les plus appréciés de Fécamp, idéale pour profiter d’un emplacement privilégié entre mer, port et centre-ville.
Les points forts du bien
- Quartier très prisé
- Petit extérieur
- Meublé
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz/De ville
- OuverturesPVC/Double vitrage
- PiscineNon
- Séjour14 m²
- Surface terrasse4 m²
- Chambres1
- WC1
- Construction19
- État intérieurA rafraîchir
- CuisineAménagée et équipée
- AmeublementEntièrement meublé
- VueCour
- ExpositionSud
- CaveNon
- AssainissementTout à l'égout
- ToitureARDOISES
- LocalisationFécamp 76400
- RéférenceVM32659
Détail des pièces
- entrée2,67 m²
- séjour14 m²
- cuisine5 m²
- dégagement buanderie1,73 m²
- wc0,88 m²
- salle de bains4,04 m²
- dégagement accès extérieur et étage3,56 m²
- palier 2 m²
- chambre 116 m²
- pièce à usage de chambre 25 m²
- palier1,08 m²
- pièce à usage de chambre 3 (Carrez)3,75 m²
- pièce à usage de chambre 44,56 m²
- dégagements escaliers2,73 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1892.00 € et 2561.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 943828137
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 943828137
L'Agence Immobilier du Perrey +33 2 35 28 21 21 Envoyer un e-mail S'y rendre
5 Place Charles de Gaulle
76400 Fécamp
