Découvrez votre havre de paix : une maison de campagne d’exceptionL'Agence Immobilier du Perrey vous présente une propriété exceptionnelle, où le charme authentique et le confort moderne se rencontrent pour créer un cadre de vie idyllique. Un cadre de vie enchanteur au cœur de la natureImaginez-vous vous réveiller chaque matin dans une maison de campagne baignée de lumière naturelle. Ce bien immobilier est une invitation à la sérénité, où le temps semble suspendu. Que vous soyez un amateur de calme et d’authenticité , cette propriété saura vous séduire. Un intérieur chaleureux et lumineuxÀ l’intérieur, cette maison de campagne allie charme traditionnel et modernité. Les pièces de vie, spacieuses et lumineuses, sont parfaites pour recevoir famille et amis dans une ambiance conviviale. Une cuisine fonctionnelle et éléganteLa cuisine, moderne et équipée, est le cœur battant de cette maison. Elle allie praticité et esthétisme. Que vous prépariez un repas en famille ou receviez des invités, cette cuisine sera le lieu idéal pour partager des moments gourmands. À l’extérieur, une terrasse en bois, idéale pour les repas en plein air et les soirées estivales, complète ce cadre idyllique. Imaginez des matins paisibles bercés par le chant des oiseaux, des soirées étoilées sous un ciel dégagé… Une vie en harmonie avec la nature vous attend. Une localisation stratégique pour des escapades inoubliablesSituée dans un cadre préservé, cette maison de campagne est à proximité de sentiers de randonnée, de villages pittoresques et de sites naturels remarquables. Que vous soyez amateur de vélos, de pêche ou simplement de balades en forêt, vous trouverez toujours une activité à votre goût. De plus, les commodités locales (marchés, écoles, commerces) sont facilement accessibles, alliant tranquillité et proximité. Prêt à franchir le pas et à faire de cette maison de campagne votre nid douillet ?Contactez dès aujourd’hui l’équipe de L'Agence Immobilier du Perrey pour organiser une visite et vivre l’expérience d’une vie en pleine nature. Contactez-nousPour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez l’équipe de L'Agence Immobilier du Perrey. 📞 0610293735✉ contact@lagenceperrey. fr🌐 www. lagenceperrey. fr© 2023 L'Agence Immobilier du Perrey - Tous droits réservésCrédits photos : © L'Agence Immobilier du Perrey

Maison Louée - Investissement locatif lucratifUne opportunité en or pour les investisseurs et les locataires en quête de confort et de praticité Un investissement locatif rentable et sécuriséDécouvrez cette maison mitoyenne 1 côté, actuellement louée, offrant une source de revenus passifs immédiate. Idéale pour les investisseurs souhaitant diversifier leur patrimoine ou pour les particuliers recherchant un bien déjà occupé, cette propriété allie confort, modernité et rentabilité. Imaginez un logement où chaque détail a été pensé pour répondre aux attentes des locataires les plus exigeants : espaces lumineux, agencements optimisés et matériaux de qualité. Une maison qui se loue rapidement et se revend avec facilité grâce à son emplacement stratégique . Un cadre de vie alliant charme et fonctionnalitéCette maison mitoyenne 1 côté se distingue par son charme intemporel et son agencement pratique. Avec une mitoyenneté sur un seul côté, elle bénéficie d'une intimité préservée tout en offrant un accès facile aux commodités du quartier. À l'intérieur, le séjour spacieux et lumineux accueille chaleureusement vos invités. Les chambres confortables et la salle de bains complètent ce tableau idyllique pour un quotidien sans compromis. Un bien déjà occupé : un atout majeurPourquoi attendre pour investir ? Cette maison est déjà louée, ce qui signifie que vous pouvez commencer à percevoir des revenus locatifs dès l'acquisition. Un avantage non négligeable qui réduit les risques et vous permet de générer un cash-flow positif immédiatement. De plus, le locataire en place est fiable et respectueux, garantissant une gestion locative sereine. Vous pouvez ainsi vous concentrer sur l'essentiel : optimiser votre investissement et préparer l'avenir. Un emplacement recherché pour une rentabilité maximaleSituée dans un quartier dynamique et bien desservi, cette maison bénéficie d'une proximité immédiate des transports, des écoles et des commerces. Un atout de taille pour attirer des locataires de qualité et assurer une rentabilité locative optimale. Que vous soyez un investisseur chevronné ou un particulier souhaitant vous lancer dans l'immobilier locatif, cette maison mitoyenne 1 côté représente une opportunité en or à ne pas manquer. 🏡 Mitoyenneté 1 côtéIntimité préservée et luminosité optimale grâce à une mitoyenneté sur un seul côté. 📊 Investissement locatif rentableRevenus locatifs immédiats grâce à un bien déjà occupé par un locataire fiable. 🌟 Emplacement stratégiqueProximité des transports, écoles et commerces pour une vie quotidienne facilitée. 💡 Cash-flow positifUn investissement qui génère des revenus dès l'acquisition, sans période de vacance locative. 🔒 Sécurité et tranquillitéUn quartier calme et sécurisé, idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif. Contactez-nous dès aujourd'hui pour visiter ce bien exceptionnel !Agence Immobilier du Perrey Aurélien Paumier 06 10 29 37 35 - Votre partenaire immobilier de confiance© 2023 Tous droits réservés

Une maison de caractère à réinventer Cette maison ne demande qu'à retrouver tout son éclat. Avec son architecture singulière, ses beaux volumes et sa luminosité, elle offre une base particulièrement intéressante pour imaginer un intérieur de caractère, mêlant charme de l'ancien et confort contemporain. Dès l'entrée, la maison dévoile des espaces de vie généreux, bénéficiant de belles ouvertures sur l'extérieur. Le séjour, agréable et lumineux, constitue le cœur de la maison et offre de nombreuses possibilités d'aménagement. La cuisine, aujourd'hui indépendante, pourra être repensée selon les envies, notamment pour créer un espace de vie plus ouvert et convivial. La partie nuit propose deux chambres mais également une grande pièce permettant de créer deux autres chambres ou grâce aux volumes confortables, permettrait d'accueillir une famille, des invités ou d'aménager un bureau. Les pièces d'eau, comme l'ensemble de la maison, méritent une remise au goût du jour et laissent ainsi la liberté de créer des espaces adaptés à son propre style. À l'extérieur, le jardin apporte un véritable supplément de charme. Il offre un environnement agréable et permet d'imaginer une terrasse, des espaces paysagers ou simplement un lieu paisible pour profiter des beaux jours. Des travaux de réfection et de modernisation sont à prévoir, mais c'est précisément ce qui fait l'intérêt de cette maison : elle possède une vraie personnalité et un beau potentiel pour créer un lieu de vie chaleureux, élégant et à son image. Une maison destinée aux acquéreurs qui sauront regarder au-delà de l'existant et imaginer tout ce qu'elle peut devenir. À découvrir avec L'Agence Immobilier du Perrey.

Coup de cœur – Maison de caractère en brique et silex noir à Fécamp Idéalement située dans le quartier très recherché du Palais Bénédictine, entre la plage et le centre-ville de Fécamp, cette authentique maison typique en brique et silex noir développe environ 124 m² de charme et d’authenticité. Derrière sa façade de caractère, vous découvrirez une atmosphère chaleureuse et atypique, sublimée par de magnifiques vitraux ornant plusieurs fenêtres de la maison. L’entrée dessert une salle à manger pleine de cachet, puis une cuisine aménagée et équipée. Le salon de 26 m², baigné de lumière, séduit immédiatement par ses vitraux, sa cheminée à foyer ouvert et son ambiance conviviale. Un WC complète ce niveau. Le demi-palier accueille une première chambre. Au premier étage, un palier distribue deux chambres ainsi qu’une salle de douche. Le second étage propose une quatrième chambre et un grenier offrant un espace de rangement supplémentaire ou un potentiel d’aménagement. À l’extérieur, une agréable cour intimiste permet de profiter des beaux jours en toute tranquillité. Une grande cave fonctionnelle vient compléter ce bien rare sur le secteur. Une maison pleine de charme, idéale en résidence principale comme en pied-à-terre, à proximité immédiate de la mer, des commerces et du centre historique de Fécamp.

Maison de ville à rénover – Centre-ville de Fécamp Idéalement située en plein cœur de Fécamp, cette maison de ville d'environ 50 m² offre un beau potentiel pour un premier achat, un investissement locatif ou un projet de rénovation. Elle se compose d'un espace de vie à repenser selon vos envies et dispose d'un grenier d'environ 15 m² aménageable, permettant d'augmenter la surface habitable. Un cellier, situé en dépendance de la maison, complète ce bien et offre un espace de rangement appréciable. La maison est équipée de fenêtres en PVC double vitrage et d'un chauffage électrique. Des travaux de rénovation sont à prévoir, laissant libre cours à vos projets d'aménagement et de personnalisation. Prix : 79 900 € Taxe Foncière incluant la taxe d'enlèvement des ordures ménagères. Une belle opportunité en centre-ville, à proximité immédiate des commerces, des services et des commodités.

À découvrir sans tarder ! Idéalement situé sur la commune de Saint-Léonard, à proximité immédiate des commerces, des écoles et de l'ensemble des commodités, ce charmant pavillon d'environ 130 m² saura vous séduire par son excellent état et ses prestations de qualité. Édifiée sur un magnifique terrain arboré de plus de 1 000 m², cette maison offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. Vous y trouverez une belle pièce de vie lumineuse agrémentée d'une cheminée, idéale pour profiter de moments chaleureux en famille, ainsi qu'une cuisine conviviale. Côté nuit, le pavillon dispose de 3 à 4 chambres, permettant de s'adapter à vos besoins, qu'il s'agisse d'une famille, d'un espace bureau ou d'une chambre d'amis. À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin parfaitement entretenu, propice à la détente, ainsi que d'un garage offrant un espace de stationnement et de rangement appréciable. Bénéficiant d'une isolation performante, cette maison allie confort et économies d'énergie. Aucun travaux n'est à prévoir : vous n'aurez plus qu'à poser vos valises. Taxe Foncière incluant la taxe d'enlèvement des ordures ménagères. Un bien rare sur le secteur, à visiter rapidement !

Maison 80 m² avec grand terrain – Proche de la plage – Grainval Située à Grainval, dans un environnement calme et agréable, cette maison d'environ 80 m² offre un beau potentiel pour un projet de rénovation. Elle se compose de 2 chambres, d'un espace de vie lumineux, d'une cuisine et des pièces à aménager selon vos envies. Des travaux sont à prévoir, permettant de personnaliser entièrement le bien et d'en révéler tout le charme. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain de près de 2 500 m², idéal pour les amoureux de la nature, les projets d'aménagement paysager ou tout simplement pour bénéficier d'un vaste espace de détente. Son emplacement est un véritable atout : à proximité de la plage, cette maison conviendra aussi bien pour une résidence principale, une maison de vacances ou un investissement. Les + : Maison d'environ 80 m²2 chambresTerrain de près de 2 500 m² exposé plein sudTravaux de rénovation à prévoirProche de la plageEnvironnement calme et recherchéUne belle opportunité pour les amateurs de rénovation et les amoureux du littoral.

Maison de caractère à Valmont – Ancien hôtel et pâtisserie de village à rénover Au cœur de Valmont, cette maison singulière séduira les amateurs de biens atypiques et de projets de rénovation. Issue d’un ancien ensemble comprenant autrefois un hôtel et une pâtisserie de village, elle a conservé une configuration originale, témoin de son histoire et de son authenticité. L’ancienne activité de pâtisserie a laissé une trace rare : un ancien four professionnel encore présent dans l’atelier, véritable élément patrimonial qui confère à cette propriété un charme unique. Le rez-de-chaussée offre de beaux volumes avec une vaste entrée, un séjour-salon chaleureux avec cheminée intégrant un poêle à bois, une salle à manger avec espace cuisine à aménager, actuellement à nu, un ancien laboratoire sous verrière, une salle de bains, un WC indépendant ainsi qu’un atelier abritant l’ancien four, aujourd’hui alimenté au fioul. À l’étage, l’escalier dessert la partie anciennement rattachée à l’hôtel. Vous y découvrirez une première chambre, puis un lumineux couloir bordé de fenêtres donnant sur le jardin, menant à deux autres chambres ainsi qu’à un cabinet de toilettes avec WC. Un grenier exploitable vient compléter l’ensemble et offre un potentiel supplémentaire selon vos projets. À l’extérieur, la maison bénéficie d’un garage indépendant et d’un agréable jardin exposé plein sud, idéal pour profiter d’un environnement calme et lumineux en plein cœur du village. Restée en grande partie dans son état d’origine, cette maison à vendre à Valmont offre un fort potentiel pour qui souhaite créer un lieu de vie unique, mêlant histoire, volumes, authenticité et caractère. Une propriété hors des standards classiques, prête à écrire une nouvelle histoire.

Appartement lumineux T3 avec Parking 🏠Venez découvrir cet appartement idéalement situé dans une résidence calme, sur l'axe très prisé Fécamp-Goderville. Entièrement rénové en 2022, ce bien est en très bon état et vous offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. La pièce maîtresse de cet appartement est le spacieux séjour de 27 m² baigné de lumière naturelle, ouvert sur une cuisine américaine moderne et équipée. ✨ Vous y disposerez de 2 chambres, pour que chacun ait son espace nuit privilégié ou pour que vous puissiez installer dans l'une d'elle un dressing ou un bureau, à votre convenance. 🛏️ La salle de bains est bien agencée et le WC est indépendant, ce qui vous apportera un confort au quotidien. 🛁 Cet appartement est situé au rez de chaussée de cet immeuble récent de 3 étages, construit en 2009 Il bénéficie de doubles vitrages, garantissant un confort thermique ainsi qu'une isolation phonique efficace. ❄️☀️ À l'extérieur, deux places de stationnement vous attendent, pratiques pour vos déplacements. Les parties communes de l'immeuble sont également en excellent état, reflétant un environnement soigné et bien entretenu. 🚗 Imaginez-vous vivre dans ce logement tranquille, à proximité de toutes les commodités. À seulement 5 minutes à pied, vous trouverez un arrêt de bus, une alimentation générale et un restaurant. En 10 minutes à pied, vous accéderez à deux crèches et une maternelle. Pour les plus grands, plusieurs écoles élémentaires et collèges sont accessibles en 5 minutes en voiture. Les amateurs de nature apprécieront la proximité de nombreuses promenades dans la campagne environnante. En cas de besoin, un hôpital est également accessible en 10 minutes en voiture. 🛍️ Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un appartement alliant modernité, confort et praticité. Contactez-nous dès maintenant pour une visite !📞 Observations

✨ Coup de cœur en plein cœur de Fécamp... et à un nouveau prix ! Et si c'était le bon moment pour devenir propriétaire dans l'un des quartiers les plus prisés de Fécamp ? Imaginez-vous vivre à quelques pas de la mer, du port, du majestueux Palais Bénédictine et de tous les commerces, dans une résidence sécurisée où calme et sérénité rythment le quotidien. Dès l'entrée, cet appartement vous séduira par son agréable séjour de plus de 28 m², baigné de lumière grâce à son exposition plein sud. Un espace chaleureux où il fait bon recevoir, partager ou simplement profiter d'un moment de détente. La grande chambre, accompagnée de son dressing, offre un véritable cocon, tandis que la cuisine et la salle de bains n'attendent que votre touche personnelle pour révéler tout leur potentiel et créer un intérieur à votre image. Cerise sur le gâteau : un accès au parking privé grâce à un badge donne un confort précieux en centre-ville. Et aujourd'hui, avec sa baisse de prix, cette belle adresse devient une opportunité à ne pas laisser passer. Que vous rêviez de votre première acquisition, d'un élégant pied-à-terre en bord de mer ou d'un investissement dans un secteur recherché, cet appartement réunit tous les ingrédients d'un projet réussi. Les belles opportunités ne restent jamais longtemps disponibles… Venez le découvrir avant qu'il ne soit trop tard. Un simple coup de téléphone pourrait bien vous ouvrir la porte de votre prochain coup de cœur.