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Typique maison de pêcheur en centre-ville
79 900 €
Descriptif du bien
- Surface : 49.82 m²
- Pièces : 3
- Salle de bains : 1
Au cœur du centre-ville de Fécamp, dans une petite rue ancienne pleine de charme, cette maison de pêcheur typique offre une belle opportunité pour qui souhaite créer un lieu de vie à son image, investir ou imaginer un agréable cocon à proximité de la mer. D’une surface d’environ 50 m², la maison propose aujourd’hui des espaces à repenser entièrement selon vos envies. Son agencement et son caractère permettent d’envisager une rénovation chaleureuse, dans l’esprit des petites maisons de ville fécampoises, en conservant tout le charme de l’ancien tout en apportant le confort d’un intérieur revisité.
Un grenier d’environ 15 m², actuellement aménageable, constitue un véritable atout et permettra d’augmenter la surface habitable ou de créer un espace nuit supplémentaire, un bureau ou une pièce cocooning sous les toits. Un cellier indépendant complète également l’ensemble et offre un espace de rangement pratique.
La maison bénéficie déjà de fenêtres en PVC double vitrage et d’un chauffage électrique. Des travaux de rénovation restent à prévoir, laissant une grande liberté d’aménagement et de personnalisation.
Son emplacement est particulièrement séduisant : commerces, services et marché du samedi matin sont accessibles à pied, tandis que la véloroute du Lin se rejoint en quelques minutes à vélo et permet de profiter de belles balades jusqu’à Pourville. Un emplacement idéal pour une première acquisition, un investissement locatif ou un pied-à-terre de charme à Fécamp.
Un grenier d’environ 15 m², actuellement aménageable, constitue un véritable atout et permettra d’augmenter la surface habitable ou de créer un espace nuit supplémentaire, un bureau ou une pièce cocooning sous les toits. Un cellier indépendant complète également l’ensemble et offre un espace de rangement pratique.
La maison bénéficie déjà de fenêtres en PVC double vitrage et d’un chauffage électrique. Des travaux de rénovation restent à prévoir, laissant une grande liberté d’aménagement et de personnalisation.
Son emplacement est particulièrement séduisant : commerces, services et marché du samedi matin sont accessibles à pied, tandis que la véloroute du Lin se rejoint en quelques minutes à vélo et permet de profiter de belles balades jusqu’à Pourville. Un emplacement idéal pour une première acquisition, un investissement locatif ou un pied-à-terre de charme à Fécamp.
Les points forts du bien
- L'emplacement
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique/Individuel
- OuverturesPVC/Double vitrage
- AutresVolets électriques
- Surface au sol63 m²
- Séjour17 m²
- Chambres2
- WC2
- État intérieurA rénover
- CuisineAménagée et équipée
- Isolation2x2 PVC + murs
- Niveaux (RDC inclus)3
- Toitureardoise
- LocalisationFécamp 76400
- RéférenceVM32739
Détail des pièces
- séjour-cuisine16,58 m²
- salle de bain + WC7,89 m²
- dégagement1,03 m²
- chambre 15,30 m²
- pièce à usage de chambre 9,02 m²
- grenier13,46 m²
- WC indépendant en extérieur1,5 m²
- cellier14,41 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie G, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 2180.00 et 3000.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 983662925 • RCP AU579271
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 983662925 • RCP AU579271
L'Agence Immobilier du Perrey +33 2 35 28 21 21 Envoyer un e-mail S'y rendre
5 Place Charles de Gaulle
76400 Fécamp
