Exclusivité
+ de photos
Maison atypique chargée d'histoire
141 500 €
Descriptif du bien
- Surface : 127 m²
- Pièces : 11
- Salle de bains : 1
- Terrain : 255 m²
Maison de caractère à Valmont – Ancien hôtel et pâtisserie de village à rénover
Au cœur de Valmont, cette maison singulière séduira les amateurs de biens atypiques et de projets de rénovation. Issue d’un ancien ensemble comprenant autrefois un hôtel et une pâtisserie de village, elle a conservé une configuration originale, témoin de son histoire et de son authenticité.
L’ancienne activité de pâtisserie a laissé une trace rare : un ancien four professionnel encore présent dans l’atelier, véritable élément patrimonial qui confère à cette propriété un charme unique. Le rez-de-chaussée offre de beaux volumes avec une vaste entrée, un séjour-salon chaleureux avec cheminée intégrant un poêle à bois, une salle à manger avec espace cuisine à aménager, actuellement à nu, un ancien laboratoire sous verrière, une salle de bains, un WC indépendant ainsi qu’un atelier abritant l’ancien four, aujourd’hui alimenté au fioul.
À l’étage, l’escalier dessert la partie anciennement rattachée à l’hôtel. Vous y découvrirez une première chambre, puis un lumineux couloir bordé de fenêtres donnant sur le jardin, menant à deux autres chambres ainsi qu’à un cabinet de toilettes avec WC. Un grenier exploitable vient compléter l’ensemble et offre un potentiel supplémentaire selon vos projets.
À l’extérieur, la maison bénéficie d’un garage indépendant et d’un agréable jardin exposé plein sud, idéal pour profiter d’un environnement calme et lumineux en plein cœur du village.
Restée en grande partie dans son état d’origine, cette maison à vendre à Valmont offre un fort potentiel pour qui souhaite créer un lieu de vie unique, mêlant histoire, volumes, authenticité et caractère. Une propriété hors des standards classiques, prête à écrire une nouvelle histoire.
Au cœur de Valmont, cette maison singulière séduira les amateurs de biens atypiques et de projets de rénovation. Issue d’un ancien ensemble comprenant autrefois un hôtel et une pâtisserie de village, elle a conservé une configuration originale, témoin de son histoire et de son authenticité.
L’ancienne activité de pâtisserie a laissé une trace rare : un ancien four professionnel encore présent dans l’atelier, véritable élément patrimonial qui confère à cette propriété un charme unique. Le rez-de-chaussée offre de beaux volumes avec une vaste entrée, un séjour-salon chaleureux avec cheminée intégrant un poêle à bois, une salle à manger avec espace cuisine à aménager, actuellement à nu, un ancien laboratoire sous verrière, une salle de bains, un WC indépendant ainsi qu’un atelier abritant l’ancien four, aujourd’hui alimenté au fioul.
À l’étage, l’escalier dessert la partie anciennement rattachée à l’hôtel. Vous y découvrirez une première chambre, puis un lumineux couloir bordé de fenêtres donnant sur le jardin, menant à deux autres chambres ainsi qu’à un cabinet de toilettes avec WC. Un grenier exploitable vient compléter l’ensemble et offre un potentiel supplémentaire selon vos projets.
À l’extérieur, la maison bénéficie d’un garage indépendant et d’un agréable jardin exposé plein sud, idéal pour profiter d’un environnement calme et lumineux en plein cœur du village.
Restée en grande partie dans son état d’origine, cette maison à vendre à Valmont offre un fort potentiel pour qui souhaite créer un lieu de vie unique, mêlant histoire, volumes, authenticité et caractère. Une propriété hors des standards classiques, prête à écrire une nouvelle histoire.
Les points forts du bien
- Village avec toutes les commodités
- Jardin intimiste exposé sud
- Potentiel intéressant
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique
- PiscineNon
- Séjour24 m²
- Salle d'eau1
- WC2
- Construction18
- État intérieurA rénover
- CuisineNue
- AmeublementNon meublé
- VueJardin, terrasse
- ExpositionSud
- Stationnement intérieur3
- CaveNon
- Niveaux (RDC inclus)1
- Toitureardoises fibro-ciment
- LocalisationValmont 76540
- RéférenceVM32534
Détail des pièces
- entrée12.23 m²
- séjour avec cheminée - poêle à bois24.19 m²
- cuisine12.15 m²
- Laboratoire6.61 m²
- salle de bains2.88 m²
- wc indépendant1.10 m²
- Atelier avec ancien four à bois aujourd'hui au fioul22.28 m²
- palier0.91 m²
- chambre 114.83 m²
- pièce à usage de chambre n°26.36 m²
- couloir3.43 m²
- chambre 39.43 m²
- pièce à usage de chambre n°48.1 m²
- cabinet de toilette2.71 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 8.85% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 130 000 €. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3240.00 et 4420.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 943828137
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 943828137
L'Agence Immobilier du Perrey +33 2 35 28 21 21 Envoyer un e-mail S'y rendre
5 Place Charles de Gaulle
76400 Fécamp
