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MAISON ATYPIQUE CHARGÉE D’HISTOIRE – VALMONT
141 500 €
Descriptif du bien
- Surface : 127 m²
- Pièces : 11
- Salle de bains : 1
- Terrain : 255 m²
Au cœur de Valmont, cette maison singulière est issue d’un ancien ensemble comprenant autrefois un hôtel et une pâtisserie de village. Divisé en 4 habitations au fil des années, le bâtiment a conservé une configuration atypique héritée de cette époque.
La pâtisserie a fait partie de l'activité de cette propriété et possède encore un élément rare et authentique : l’ancien four professionnel présent dans l’atelier, véritable témoin de son histoire.
Le rez-de-chaussée comprend une vaste entrée, un séjour-salon avec cheminée intégrant un poêle à bois, une salle à manger avec espace cuisine à aménager (à nu aujourd'hui), un ancien laboratoire sous verrière, une salle de bains, un WC indépendant ainsi qu’un atelier avec l’ancien four, aujourd'hui alimenté au fioul.
À l’étage, l'escalier mène à la partie anciennement rattachée à l'hôtel et dessert une chambre puis un lumineux couloir bordé de fenêtres donnant sur le jardin et menant à deux autres chambres, un cabinet de toilettes avec wc. Un Grenier est exploitable au-dessus.
À l’extérieur, vous profiterez d’un garage indépendant et d’un agréable jardin exposé plein sud.
Restée en grande partie dans son état d’origine, cette maison séduira les amateurs de rénovation et les amoureux de lieux atypiques à la recherche d’un projet plein de potentiel et d’authenticité.
Une maison hors des standards classiques, prête à écrire une nouvelle histoire.
La pâtisserie a fait partie de l'activité de cette propriété et possède encore un élément rare et authentique : l’ancien four professionnel présent dans l’atelier, véritable témoin de son histoire.
Le rez-de-chaussée comprend une vaste entrée, un séjour-salon avec cheminée intégrant un poêle à bois, une salle à manger avec espace cuisine à aménager (à nu aujourd'hui), un ancien laboratoire sous verrière, une salle de bains, un WC indépendant ainsi qu’un atelier avec l’ancien four, aujourd'hui alimenté au fioul.
À l’étage, l'escalier mène à la partie anciennement rattachée à l'hôtel et dessert une chambre puis un lumineux couloir bordé de fenêtres donnant sur le jardin et menant à deux autres chambres, un cabinet de toilettes avec wc. Un Grenier est exploitable au-dessus.
À l’extérieur, vous profiterez d’un garage indépendant et d’un agréable jardin exposé plein sud.
Restée en grande partie dans son état d’origine, cette maison séduira les amateurs de rénovation et les amoureux de lieux atypiques à la recherche d’un projet plein de potentiel et d’authenticité.
Une maison hors des standards classiques, prête à écrire une nouvelle histoire.
Les points forts du bien
- Volume
- Luminosité
- Village avec toutes les commodités
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique
- PiscineNon
- Séjour24 m²
- Salle d'eau1
- WC2
- Construction18
- État intérieurA rénover
- CuisineNue
- AmeublementNon meublé
- VueJardin, terrasse
- ExpositionSud
- Stationnement intérieur3
- CaveNon
- Niveaux (RDC inclus)1
- Toitureardoises fibro-ciment
- LocalisationValmont 76540
- RéférenceVM32534
Détail des pièces
- entrée12.23 m²
- séjour avec cheminée - poêle à bois24.19 m²
- cuisine12.15 m²
- Laboratoire6.61 m²
- salle de bains2.88 m²
- wc indépendant1.10 m²
- Atelier avec ancien four à bois aujourd'hui au fioul22.28 m²
- palier0.91 m²
- chambre 114.83 m²
- pièce à usage de chambre n°26.36 m²
- couloir3.43 m²
- chambre 39.43 m²
- pièce à usage de chambre n°48.1 m²
- cabinet de toilette2.71 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 8.85% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 130 000 €. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3240.00 et 4420.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 943828137
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L'Agence Immobilier du Perrey 02 35 28 21 21 Envoyer un e-mail S'y rendre
5 Place Charles de Gaulle
76400 Fécamp
