Exclusivité
Investisseurs, maison louée située Fécamp
138 500 €
Descriptif du bien
- Surface : 80 m²
- Pièces : 4
- Salle de bains : 1
- Terrain : 262 m²
Maison Louée - Investissement locatif lucratif
Une opportunité en or pour les investisseurs et les locataires en quête de confort et de praticitéUn investissement locatif rentable et sécurisé
Découvrez cette maison mitoyenne 1 côté, actuellement louée, offrant une source de revenus passifs immédiate. Idéale pour les investisseurs souhaitant diversifier leur patrimoine ou pour les particuliers recherchant un bien déjà occupé, cette propriété allie confort, modernité et rentabilité.Imaginez un logement où chaque détail a été pensé pour répondre aux attentes des locataires les plus exigeants : espaces lumineux, agencements optimisés et matériaux de qualité. Une maison qui se loue rapidement et se revend avec facilité grâce à son emplacement stratégique .
Un cadre de vie alliant charme et fonctionnalité
Cette maison mitoyenne 1 côté se distingue par son charme intemporel et son agencement pratique. Avec une mitoyenneté sur un seul côté, elle bénéficie d'une intimité préservée tout en offrant un accès facile aux commodités du quartier.À l'intérieur, le séjour spacieux et lumineux accueille chaleureusement vos invités. Les chambres confortables et la salle de bains complètent ce tableau idyllique pour un quotidien sans compromis.
Un bien déjà occupé : un atout majeur
Pourquoi attendre pour investir ? Cette maison est déjà louée, ce qui signifie que vous pouvez commencer à percevoir des revenus locatifs dès l'acquisition. Un avantage non négligeable qui réduit les risques et vous permet de générer un cash-flow positif immédiatement.De plus, le locataire en place est fiable et respectueux, garantissant une gestion locative sereine. Vous pouvez ainsi vous concentrer sur l'essentiel : optimiser votre investissement et préparer l'avenir.
Un emplacement recherché pour une rentabilité maximale
Située dans un quartier dynamique et bien desservi, cette maison bénéficie d'une proximité immédiate des transports, des écoles et des commerces. Un atout de taille pour attirer des locataires de qualité et assurer une rentabilité locative optimale.Que vous soyez un investisseur chevronné ou un particulier souhaitant vous lancer dans l'immobilier locatif, cette maison mitoyenne 1 côté représente une opportunité en or à ne pas manquer.
🏡 Mitoyenneté 1 côté
Intimité préservée et luminosité optimale grâce à une mitoyenneté sur un seul côté.📊 Investissement locatif rentable
Revenus locatifs immédiats grâce à un bien déjà occupé par un locataire fiable.🌟 Emplacement stratégique
Proximité des transports, écoles et commerces pour une vie quotidienne facilitée.💡 Cash-flow positif
Un investissement qui génère des revenus dès l'acquisition, sans période de vacance locative.🔒 Sécurité et tranquillité
Un quartier calme et sécurisé, idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif.Contactez-nous dès aujourd'hui pour visiter ce bien exceptionnel !
Agence Immobilier du Perrey
Aurélien Paumier 06 10 29 37 35
- Votre partenaire immobilier de confiance
© 2023 Tous droits réservés
Les points forts du bien
- Jardin et terrasse
- Stationnement
- Demande locative
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique
- OuverturesPVC
- Séjour26 m²
- Surface terrasse20 m²
- Chambres2
- WC1
- Construction1955
- État intérieurPetits travaux à prévoir
- CuisineNon équipée
- VueJardin, terrasse
- ExpositionSud-Ouest
- Isolation2x2
- Stationnement extérieur2
- CaveNon
- Niveaux (RDC inclus)1
- AssainissementTout à l'égout
- Toituretuile
- LocalisationFécamp 76400
- RéférenceVM32708
Détail des pièces
- entrée4.76 m²
- séjour26 m²
- cuisine7 m²
- lingerie7.4 m²
- wc2 m²
- palier5 m²
- chambre11.28 m²
- chambre11.67 m²
- salle de bains5.71 m²
- grenier m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2440.00 € et 3360.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle)
Agent commercial (Entreprise individuelle)
L'Agence Immobilier du Perrey +33 2 35 28 21 21 Envoyer un e-mail S'y rendre
5 Place Charles de Gaulle
76400 Fécamp
