Maison de campagne à vendre, 6 pièces - Criquebeuf-en-Caux 76111
Coup de cœur
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Belle longère proche de la mer

268 500

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Descriptif du bien

  • Surface : 118.4 m²
  • Pièces : 6
  • Terrain : 809 m²

Maison de Campagne Idéale

Vous y serez situé dans le petit village de Criquebeuf en caux, devant lequel passe le GR 21 longeant les falaises de la côte d'Albatre. Yport avec sa plage et tous ses commerçants est à 3 km.
   

Imaginez-vous dans une maison de campagne authentique et charmante, où chaque recoin respire la tranquillité et le confort. Cette magnifique propriété de 118,40 m² de surface habitable, nichée sur un terrain de 809 m², est le refuge parfait pour ceux qui cherchent à échapper à l'agitation urbaine tout en profitant du charme de la campagne.

   

Cette maison de campagne offre une distribution harmonieuse et fonctionnelle. Vous profiterez de ses atouts grâce à son logement indépendant à usage de gîte, une pièce de séjour-cuisine, une chambre et une salle d'eau , l' habitation principale de 4 pièces, son vaste séjour avec cheminée ouvert sur la cuisine, une chambre, une autre pièce à usage de chambre  et une salle d'eau, vous offrent tout le confort nécessaire pour une vie sereine,  Les deux WC, judicieusement placés, garantissent une praticité quotidienne.

   

L'isolations de qualité, avec des murs en 2x2, assure une température agréable toute l'année, tandis que la toiture en ardoise ajoute une touche d'élégance et de durabilité. Le chauffage de ville garantit une chaleur douce et constante, parfait pour les soirées d'hiver.

   

Le grenier, spacieux et lumineux, offre un potentiel incroyable pour une future chambre d'amis, un bureau ou même une salle de jeux. Imaginez-vous en train de transformer cet espace en un lieu unique, reflétant vos passions et vos besoins.

   

Cette maison de campagne est bien plus qu'un simple logement; c'est un véritable havre de paix où chaque moment passé est une invitation à la détente et à la sérénité. Les grandes fenêtres laissent entrer une lumière naturelle abondante, illuminant chaque pièce et créant une atmosphère chaleureuse et accueillante.

   

À seulement 5 minutes à pied, vous trouverez un arrêt de bus, facilitant vos déplacements quotidiens. En voiture, vous serez à 5 minutes de plusieurs crèches, idéal pour les jeunes familles. Plusieurs collèges sont accessibles en 10 minutes de trajet, offrant une solution pratique pour l'éducation de vos enfants. Une alimentation générale est à 15 minutes à pied, pour des courses rapides et pratiques. Plusieurs parcs et jardins sont à proximité, parfaits pour des promenades en famille ou des pique-niques entre amis. Un hôpital est également à 10 minutes en voiture, garantissant une sécurité et une tranquillité d'esprit.

Les points forts du bien

  • Le bon état général
  • Un logement indépendant supplémentaireloué en gîte
  • L'exposition
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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Gaz/De ville
  • Ouvertures
    PVC/Double vitrage
  • Autres
    Cheminée
  • Séjour
    34 m²
  • Chambres
    2
  • Salle d'eau
    2
  • WC
    2
  • Construction
    1900
  • État intérieur
    En bon état
  • Cuisine
    Aménagée et équipée
  • Vue
    Jardin, terrasse
  • Exposition
    Sud
  • Isolation
    Menuiserie + murs
  • Stationnement intérieur
    1
  • Niveaux (RDC inclus)
    2
  • Assainissement
    Tout à l'égout
  • Toiture
    ardoise
  • Localisation
    Criquebeuf-en-Caux 76111
  • Référence
    VM32482

Détail des pièces

  • séjour-salon
    33,67 m²
  • cuisine
    12,50 m²
  • WC
    3,42 m²
  • chambre
    12,47 m²
  • pièce à usage de chambre
    7,90 m²
  • couloir-dégagement
    7,72 m²
  • salle de bain
    13 m²
  • grenier
    - m²
  • gite indépendant
  • séjour-cuisine
    13,22 m²
  • chambre
    9 m²
  • salle d'eau+WC
    5,5 m²

Informations complémentaires

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2090.00 € et 2900.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle)

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