Maison de campagne à vendre, 5 pièces - Saint-Léonard 76400
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Maison avec jardin bien exposé

189 000

Maison de campagne à vendre, 5 pièces - Saint-Léonard 76400
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Descriptif du bien

  • Surface : 90.99 m²
  • Pièces : 5
  • Terrain : 450 m²

Maison de campagne charmante et lumineuse à vendre

Découvrez cette ravissante maison de campagne, construite en 1900, qui allie charme d'antan et confort moderne. Avec ses 90,99 m² de surface habitable, cette demeure de caractère vous séduira par son séjour spacieux de 43 m², baigné de lumière grâce à son exposition sud.

Cette maison de deux niveaux dispose de 5 pièces, dont 3 chambres confortables. La salle d'eau et les WC indépendants ajoutent une touche de modernité à ce cadre authentique. L'isolation renforcée (2x2 + murs) et la toiture en ardoise garantissent un confort thermique optimal.

Imaginez-vous vivre dans cette maison de campagne idyllique, entourée d'un terrain de 450 m², parfait pour les amoureux de la nature et les familles. Le chauffage de ville assure une chaleur douce et homogène, tandis que l'assainissement est déjà en place pour votre tranquillité.

À seulement 5 minutes en voiture, vous trouverez plusieurs commodités : des écoles (crèche, maternelle, élémentaire, collège), des commerces (alimentation générale, restaurants), des médecins généralistes, et même un parc ou un jardin pour des moments de détente en plein air. Un hôpital est également accessible en 10 minutes en voiture.

Éligible à la fibre, cette maison de campagne est prête à accueillir votre famille et à devenir le théâtre de vos plus beaux souvenirs. Ne manquez pas cette opportunité unique de concilier charme rural et commodités modernes.

Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et tomber sous le charme de cette propriété exceptionnelle.

Les points forts du bien

  • L'environnement calme
  • La surface
  • L'emplacement
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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Gaz, Granulés/De ville
  • Ouvertures
    PVC/Double vitrage
  • Séjour
    43 m²
  • Surface terrasse
    20 m²
  • Chambres
    3
  • Salle d'eau
    1
  • WC
    1
  • Construction
    1900
  • État intérieur
    En bon état
  • Cuisine
    Aménagée et équipée
  • Exposition
    Sud
  • Isolation
    2x2 + murs
  • Niveaux (RDC inclus)
    2
  • Assainissement
    Tout à l'égout
  • Toiture
    ardoise
  • Localisation
    Saint-Léonard 76400
  • Référence
    VM32484

Détail des pièces

  • séjour cuisine
    43 m²
  • salle d'eau
    9,45 m²
  • chambre + rangement
    9 m²
  • dégagement
    10 m²
  • chambre
    9 m²
  • chambre
    9 m²
  • WC + lavabo
    1,54 m²

Informations complémentaires

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1610.00 € et 2240.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle)

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