Maison individuelle à vendre , 5 pièces - Saint-Léonard 76400
Très rare
Maison individuelle à vendre , 5 pièces - Saint-Léonard 76400
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Joli pavillon au coeur du village

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Maison individuelle à vendre , 5 pièces - Saint-Léonard 76400
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Descriptif du bien

  • Surface : 125 m²
  • Terrain : 1 577 m²
  • Pièces : 5
 

PAVILLON NON MITOYEN

Venez découvrir cette maison de 5 pièces d'environ 125 m² habitable implantée sur un terrain plat de plus de  1 500 m² à Saint-Léonard (76400). La vie de plain pied y est tout à fait possible, une entrée dessert une pièce à vivre avec cheminée, une cuisine indépendante, aménagée et équipée, 2 chambres, salle de douche et wc. Au dessus, un couloir, 2 grandes chambres (17 et 20m²), un cabinet de toilette et un grenier,

Le sous sol complet est un plus pour cette maison

C'est une maison de 2 niveaux datant de 1972. L'intérieur de la maison est en bon état. Côté stationnement, cette maison possède deux places de stationnement en extérieur et deux places de parking en intérieur.

Une école primaire est implantée dans un rayon de 150 m : l'École Primaire Louis-Philippe Lange. Niveau transports, l'arrêt de bus de la ligne 509 se trouve à 150m . Il y a un accès à l'autoroute A29 à 19 km. 

Idéal pour une vie de famille.
 

Les points forts du bien

  • Bon état général
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Caractéristiques techniques

  • Référence
    VM31995
  • Localisation
    Saint-Léonard 76400
  • Construction
    1972
  • Surface au sol
    80 m²
  • Séjour
    30 m²
  • Niveaux
    2
  • Chambres
    4
  • Salle d'eau
    1
  • WC
    2
  • Stationnement intérieur
    2
  • Stationnement extérieur
    2
  • État intérieur
    En bon état
  • Chauffage
    Fioul/Individuel
  • Cuisine
    Aménagée et équipée/Indépendante
  • Ouvertures
    Bois/PVC/Double vitrage
  • Assainissement
    Tout à l'égout
  • Piscine
    Non
  • Toiture
    Ardoises

Détail des pièces

  • Entrée
    4 m²
  • Cuisine
    10 m²
  • Séjour
    30 m²
  • Couloir
    6.20 m²
  • Dégagement
    0.90 m²
  • Salle d'eau
    4.80 m²
  • wc
    1.30 m²
  • Chambre
    12 m²
  • Chambre
    10 m²
  • Couloir
    3.64 m²
  • wc avec lavabo
    4.20 m²
  • Chambre
    17.35 m²
  • Chambre
    20.80 m²

Informations complémentaires

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie F, Classe climat F. Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2510 et 3450 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

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