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Maison individuelle quartier Val au Clerc
206 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 113.5 m²
- Pièces : 5
- Salle de bains : 1
- Terrain : 367 m²
Maison individuelle à vendre à Fécamp – Quartier Val-au-Clerc – DPE B – Vie de plain-pied possible
Située dans l’un des secteurs les plus recherchés de Fécamp, à proximité immédiate de la ballade des 7 ponts et du centre-ville accessible à pied, cette agréable maison individuelle construite en 2006 bénéficie d’un environnement calme et résidentiel.
Développant 113,50 m² habitables, elle propose des volumes confortables et une organisation fonctionnelle avec vie de plain-pied possible. Le séjour lumineux de 37 m², ouvert sur une cuisine américaine aménagée et équipée, constitue un espace convivial idéal pour la vie quotidienne et les moments de partage.
La maison offre 5 pièces dont 3 chambres, une salle de bains et un WC indépendant. Une belle véranda vient prolonger l’espace de vie et permet de profiter du jardin en toute saison.
Implantée sur un terrain plat de 367 m², la propriété dispose également d’un grand garage et de places de stationnement extérieures.
Côté confort énergétique, la maison bénéficie d’une excellente performance avec un DPE en B, grâce à l’installation d’une pompe à chaleur et de panneaux solaires pour la production d’eau chaude sanitaire, ainsi que d’une bonne isolation et du double vitrage.
Un bien rare sur le secteur, idéal pour profiter d’un cadre de vie agréable entre nature, promenade et centre-ville.
Située dans l’un des secteurs les plus recherchés de Fécamp, à proximité immédiate de la ballade des 7 ponts et du centre-ville accessible à pied, cette agréable maison individuelle construite en 2006 bénéficie d’un environnement calme et résidentiel.
Développant 113,50 m² habitables, elle propose des volumes confortables et une organisation fonctionnelle avec vie de plain-pied possible. Le séjour lumineux de 37 m², ouvert sur une cuisine américaine aménagée et équipée, constitue un espace convivial idéal pour la vie quotidienne et les moments de partage.
La maison offre 5 pièces dont 3 chambres, une salle de bains et un WC indépendant. Une belle véranda vient prolonger l’espace de vie et permet de profiter du jardin en toute saison.
Implantée sur un terrain plat de 367 m², la propriété dispose également d’un grand garage et de places de stationnement extérieures.
Côté confort énergétique, la maison bénéficie d’une excellente performance avec un DPE en B, grâce à l’installation d’une pompe à chaleur et de panneaux solaires pour la production d’eau chaude sanitaire, ainsi que d’une bonne isolation et du double vitrage.
Un bien rare sur le secteur, idéal pour profiter d’un cadre de vie agréable entre nature, promenade et centre-ville.
Les points forts du bien
- Performance énergétique en B
- Vie de plain pied possible
- Grand garage
- Environnement calme
Caractéristiques techniques
- ChauffagePompe à chaleur
- OuverturesPVC/Aluminium/Double vitrage
- Séjour37 m²
- Chambres3
- WC1
- Construction2006
- État intérieurEn bon état
- CuisineAménagée et équipée/Américaine
- ExpositionTraversant
- IsolationMurs et double vitrage
- Stationnement intérieur1
- Stationnement extérieur2
- AssainissementTout à l'égout
- ToitureTuile
- LocalisationFécamp 76400
- RéférenceVM32636
Détail des pièces
- séjour/cuisine37 m²
- véranda 17.39 m²
- dégagement + salle de bain + placard3.8 m²
- bureau/chambre10.5 m²
- palier9.5 m²
- chambre9 m²
- salle de bain5.20 m²
- chambre9 m²
- entrée12.84 m²
- laverie6.30 m²
- garage32 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 7.57% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 191 500 €. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 790.00 et 1140.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle)
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L'Agence Immobilier du Perrey 02 35 28 21 21 Envoyer un e-mail S'y rendre
5 Place Charles de Gaulle
76400 Fécamp
