





Maison séparée en 2 logements avec jardin
231 125 €
Descriptif du bien
- Surface : 102.33 m²
- Pièces : 4
- Salle de bains : 1
- Terrain : 381 m²
Maison séparée en 2 logements à Saint-Léonard avec jardin
Nous vous proposons en exclusivité cette ravissante maison individuelle séparée en 2 logements, nichée sur un terrain de 100 m², située à Saint-Léonard, juste aux portes de Fécamp.
Chaque logement est agencé sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée du 1er logement vous découvrirez un espace de vie lumineux avec sa cuisine ouverte, parfait pour recevoir vos proches ou simplement vous détendre. Une salle de bain moderne et un WC complètent ce niveau. A l'étage vous y disposerez d'une chambre cosy.
Le 2ème logement est plus spacieux puisque la superficie du séjour est de plus de 20 m² et que la cuisine est indépendante. Une salle d'eau et un WC assurent votre confort quotidien. À l'étage, le coin nuit est composé d'une chambre douillette et deux pièces supplémentaires à usage de chambre ou de bureau.
Cette maison en bon état et les ouvertures en double-vitrage garantissent un confort et une température agréable toute l'année.
Pour profiter des beaux jours vous y disposerez d'un jardin avec pelouse de 100 m² et de deux terrasses. Les deux garages et les quatre places de stationnement extérieures complètent les atouts de cette propriété.
Cette maison offre l'opportunité de réaliser un investissement locatif intéressant. Située à la frontière de Fécamp et Saint-Léonard, à proximité de toutes les commodités, vous trouverez un arrêt de bus à 5 min à pied, plusieurs établissements scolaires à 5 min en voiture, ainsi qu'un hôpital à 10 min en voiture. Des restaurants, des commerces d'alimentation générale et autres boutiques sont également accessibles en quelques minutes en voiture.
Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un cadre agréable ou de réaliser un investissement locatif rentable. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite !!
Les points forts du bien
- Potentiel de rentabilité car séparée en 2 logements
- Parking facilité grâce aux 2 garages
- Trois espaces extérieurs : 1 jardin et 2 terrasses
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz
- OuverturesPVC/Double vitrage
- Surface au sol120 m²
- Surface terrasse25 m²
- Chambres2
- Salle d'eau1
- WC2
- ExpositionSud-Est
- IsolationPVC 2x2
- Stationnement intérieur2
- Stationnement extérieur4
- CaveNon
- Niveaux (RDC inclus)2
- AssainissementTout à l'égout
- Toitureardoise
- LocalisationFécamp 76400
- RéférenceVM32533


Détail des pièces
- 1er logement- m²
- garage22 m²
- SDE + WC2.36 m²
- cuisine13.66 m²
- chambre9.06 m²
- 2ème logement- m²
- garage24 m²
- terrasse24.56 m²
- dégagement1.44 m²
- chambre16.32 m²
- bureau4.56 m²
- cuisine5.31 m²
- dégagement14.02 m²
- séjour21.77 m²
- placard0.93 m²
- SDB + WC4.65 m²
- pièce à usage de chambre8.25 m²
Informations complémentaires
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 983662925 • RCP AU579271

5 Place Charles de Gaulle
76400 Fécamp

