Maison ancienne à vendre, 5 pièces - Fécamp 76400
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Maison avec garage et jardin dans quartier calme

172 000

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Descriptif du bien

  • Surface : 116.55 m²
  • Pièces : 5
  • Salle de bains : 1
  • Terrain : 87 m²

Découvrez cette Charmante Maison Ancienne à Fécamp

Nichée à la sortie de Fécamp, cette magnifique maison moderne de 1976 a une véritable identité architecturale. Avec ses 70 m² de surface habitable, elle offre un cadre de vie paisible et confortable pour toute la famille. Située au 47, Sente de la Rivière, cette demeure est idéalement située à proximité de toutes les commodités essentielles.

Avec ses 5 pièces bien agencées, dont 3 chambres spacieuses, une salle de bains et un WC, cette maison offre tout le confort nécessaire pour une vie quotidienne agréable. Le double vitrage assure une isolation optimale, garantissant une atmosphère chaleureuse en toute saison. Le jardin, quant à lui, est un véritable atout, offrant un espace extérieur idéal pour se détendre et profiter des beaux jours.

Cette maison est bien plus qu'un simple logement ; c'est un lieu de vie où chaque moment devient précieux.

Les amateurs de nature et de tranquillité seront comblés par la proximité des espaces verts et des sentiers de randonnée. Pour les plus actifs, le centre-ville et ses nombreux commerces sont accessibles en quelques minutes à pied. Les enfants pourront rejoindre facilement les écoles, les collèges et les crèches situés à proximité, offrant une sécurité et une praticité inestimables.

Les gourmets ne seront pas en reste, avec une multitude de restaurants à moins de 5 minutes en voiture. Les soins de santé sont également facilement accessibles, avec un hôpital et plusieurs médecins généralistes à proximité. La fibre optique est disponible, garantissant une connexion internet rapide et fiable.

Le garage vous garantie un confort de vie supplémentaire ainsi que la possibilité d'optimiser le rangement.

Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans une maison où tradition et modernité se rencontrent. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette magnifique demeure.

Les points forts du bien

  • Le quartier calme
  • La luminosité
  • L'agencement des pièces
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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Electrique
  • Piscine
    Non
  • Surface au sol
    48 m²
  • Séjour
    28 m²
  • Chambres
    3
  • WC
    2
  • Construction
    1976
  • État intérieur
    Petits travaux à prévoir
  • Cuisine
    Aménagée
  • Vue
    Rue
  • Exposition
    Nord-Sud
  • Isolation
    Double vitrage
  • Stationnement intérieur
    1
  • Stationnement extérieur
    1
  • Cave
    Non
  • Niveaux (RDC inclus)
    3
  • Assainissement
    Tout à l'égout
  • Toiture
    Terrasse
  • Localisation
    Fécamp 76400
  • Référence
    VM22509

Détail des pièces

  • Entrée
    11.05 m²
  • cellier
    8.92 m²
  • Séjour
    27.931 m²
  • Cuisine
    11.35 m²
  • Bureau
    5.21 m²
  • Dégagement
    2.62 m²
  • Wc
    2.09 m²
  • Chambre 1
    10.52 m²
  • Chambre 2
    13.90 m²
  • Chambre 3
    10.72 m²
  • Salle de bains
    5.64 m²
  • Dégagement
    3.08 m²
  • Placard 2
    0.74 m²
  • Placard 3
    0.71 m²
  • WC 2
    1.73 m²

Informations complémentaires

Honoraires inclus de 7.5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 160 000 €. Dans une copropriété de 92 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie G, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe G, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3840.00 et 5230.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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