Exclusivité
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Charme, spa privatif et potentiel unique
419 250 €
Descriptif du bien
- Surface : 209.03 m²
- Pièces : 11
PROPRIÉTÉ D’EXCEPTION À FÉCAMP – GÎTES, SPA PRIVATIF ET FORT POTENTIEL AU PIED DU PALAIS BÉNÉDICTINE
Au cœur de Fécamp, à deux pas du célèbre Palais Bénédictine, découvrez une propriété rare alliant charme, rentabilité et prestations haut de gamme.
Développant environ 209 m², ce bien d’exception offre aujourd’hui une exploitation en deux gîtes indépendants de type T2 et T3, avec un troisième espace restant à aménager selon vos envies : création d’un logement supplémentaire, espace réception, atelier ou résidence principale avec activité touristique.
Véritable atout différenciant, la propriété dispose d’un espace bien-être privatif remarquable comprenant jacuzzi, sauna traditionnel aux pierres de lave, douche et salon détente. Une prestation particulièrement recherchée pour la location saisonnière haut de gamme et les séjours bien-être en Normandie.
Les extérieurs, intimistes et soigneusement aménagés, proposent de belles terrasses en bois dans un environnement calme et préservé, en plein centre-ville de Fécamp.
Vendue entièrement meublée et parfaitement entretenue, cette propriété est immédiatement exploitable sans travaux. Elle représente une opportunité idéale pour un investisseur, une activité de gîtes rentable ou un projet de vie mêlant habitation et activité touristique.
Un bien rare sur le marché immobilier fécampois, à proximité du port, de la mer et des commerces.
Au cœur de Fécamp, à deux pas du célèbre Palais Bénédictine, découvrez une propriété rare alliant charme, rentabilité et prestations haut de gamme.
Développant environ 209 m², ce bien d’exception offre aujourd’hui une exploitation en deux gîtes indépendants de type T2 et T3, avec un troisième espace restant à aménager selon vos envies : création d’un logement supplémentaire, espace réception, atelier ou résidence principale avec activité touristique.
Véritable atout différenciant, la propriété dispose d’un espace bien-être privatif remarquable comprenant jacuzzi, sauna traditionnel aux pierres de lave, douche et salon détente. Une prestation particulièrement recherchée pour la location saisonnière haut de gamme et les séjours bien-être en Normandie.
Les extérieurs, intimistes et soigneusement aménagés, proposent de belles terrasses en bois dans un environnement calme et préservé, en plein centre-ville de Fécamp.
Vendue entièrement meublée et parfaitement entretenue, cette propriété est immédiatement exploitable sans travaux. Elle représente une opportunité idéale pour un investisseur, une activité de gîtes rentable ou un projet de vie mêlant habitation et activité touristique.
Un bien rare sur le marché immobilier fécampois, à proximité du port, de la mer et des commerces.
Les points forts du bien
- Belle luminosité naturelle
- authenticité et charme bord de mer
- Espace Bien-être haut de gamme
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz
- Surface terrasse35 m²
- Chambres3
- Salle d'eau2
- WC3
- État intérieurEn excellent état
- CuisineAménagée et équipée
- AmeublementEntièrement meublé
- VueCour
- ExpositionSud
- CaveNon
- Niveaux (RDC inclus)1
- AssainissementTout à l'égout conforme
- Toitureardoise
- LocalisationFécamp 76400
- RéférenceVM32585
Détail des pièces
- gite mer : salon - cuisine24,24 m²
- gite mer : chambre 110,50 m²
- gite mer : couloir8,13 m²
- gite mer : salle de douche5,55 m²
- gite mer : chambre 213,69 m²
- gite mer : wc1,20 m²
- espace spa : jacuzzi, hamam, douche, wc, salon zen42,24 m²
- espace à rénover et isoler42,24 m²
- gite sur les toits : salon-cuisine29,58 m²
- gite sur les toits : wc1,20 m²
- gite sur les toits : placard1,20 m²
- gite sur les toits : chambre 310,55 m²
- gite sur les toits : salle de douche3,71 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2540.00 et 3500.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 943828137
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 943828137
L'Agence Immobilier du Perrey 02 35 28 21 21 Envoyer un e-mail S'y rendre
5 Place Charles de Gaulle
76400 Fécamp
