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Longère proche de St Pierre en Port
199 950 €
Descriptif du bien
- Surface : 150 m²
- Pièces : 12
- Terrain : 1 180 m²
Longère normande de caractère à Életot – Proche Saint-Pierre-en-Port et des plages
Située au cœur du charmant village d’Életot, à seulement quelques minutes de Saint-Pierre-en-Port et du littoral, cette authentique longère normande à colombages développe environ 150 m² habitables et séduit immédiatement par son caractère et son potentiel.
Issue de la réunion de deux habitations, la propriété offre aujourd’hui une organisation modulable avec deux compteurs électriques et deux systèmes de chauffage, permettant d’envisager différents projets : grande maison familiale, résidence secondaire de charme ou exploitation en location saisonnière.
Les espaces de vie sont chaleureux et lumineux, dans l’esprit des maisons normandes traditionnelles. L’espace nuit comprend quatre chambres indépendantes, sans aucune chambre en enfilade, garantissant confort et intimité pour chaque occupant. Deux salles d’eau avec douche complètent l’ensemble.
À l’extérieur, un jardin de plus de 1 000 m² offre un cadre verdoyant et paisible, idéal pour profiter de la campagne à proximité immédiate de la mer. Trois greniers et deux dépendances viennent enrichir le potentiel d’aménagement et de stockage.
Quelques travaux de modernisation permettront de révéler pleinement le charme et les nombreuses possibilités de cette longère typiquement cauchoise, située dans un environnement recherché entre campagne et littoral.
Un bien de caractère à découvrir pour les amateurs d’authenticité normande.
Située au cœur du charmant village d’Életot, à seulement quelques minutes de Saint-Pierre-en-Port et du littoral, cette authentique longère normande à colombages développe environ 150 m² habitables et séduit immédiatement par son caractère et son potentiel.
Issue de la réunion de deux habitations, la propriété offre aujourd’hui une organisation modulable avec deux compteurs électriques et deux systèmes de chauffage, permettant d’envisager différents projets : grande maison familiale, résidence secondaire de charme ou exploitation en location saisonnière.
Les espaces de vie sont chaleureux et lumineux, dans l’esprit des maisons normandes traditionnelles. L’espace nuit comprend quatre chambres indépendantes, sans aucune chambre en enfilade, garantissant confort et intimité pour chaque occupant. Deux salles d’eau avec douche complètent l’ensemble.
À l’extérieur, un jardin de plus de 1 000 m² offre un cadre verdoyant et paisible, idéal pour profiter de la campagne à proximité immédiate de la mer. Trois greniers et deux dépendances viennent enrichir le potentiel d’aménagement et de stockage.
Quelques travaux de modernisation permettront de révéler pleinement le charme et les nombreuses possibilités de cette longère typiquement cauchoise, située dans un environnement recherché entre campagne et littoral.
Un bien de caractère à découvrir pour les amateurs d’authenticité normande.
Les points forts du bien
- Belle luminosité
- Terrain de plus de 1000m²
- Aucune chambre en enfilade
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz/En citerne
- OuverturesBois/Double vitrage
- Séjour32 m²
- Chambres4
- Salle d'eau2
- WC2
- Construction19
- CuisineAménagée et équipée
- AmeublementPartiellement meublé
- VueJardin, terrasse
- ExpositionSud-Est
- IsolationToiture
- CaveNon
- Niveaux (RDC inclus)1
- AssainissementTout à l'égout conforme
- Toitureardoise
- LocalisationÉletot 76540
- RéférenceVM32578
Détail des pièces
- cuisine17 m²
- salle d'eau2,40 m²
- wc1,20 m²
- arrière cuisine9 m²
- salle à manger avec cheminée20,54 m²
- petit salon tv - lecture10,90 m²
- dégagements11,53 m²
- wc1,20 m²
- salle d'eau3,56 m²
- salon18,11 m²
- cuisine12 m²
- chambre 114,74 m²
- chambre 212 m²
- chambre 315,17 m²
- chambre 49 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 4350.00 et 5950.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 943828137
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L'Agence Immobilier du Perrey 02 35 28 21 21 Envoyer un e-mail S'y rendre
5 Place Charles de Gaulle
76400 Fécamp
