Exclusivité
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Charme normand, exposition plein sud, proche littoral
199 950 €
Descriptif du bien
- Surface : 150 m²
- Pièces : 12
- Terrain : 1 180 m²
🌿 Longère normande de caractère – Életot
Entre campagne préservée et littoral d’exception
Dans un environnement calme et recherché, à quelques minutes seulement des falaises et des plages de Saint-Pierre-en-Port, cette authentique longère normande à colombages incarne l’élégance simple et le charme intemporel des maisons cauchoises.
D’environ 150 m² habitables, elle offre de beaux volumes, une atmosphère chaleureuse et une luminosité agréable, dans le respect de l’architecture traditionnelle normande.
L’organisation intérieure, issue de la réunion de deux habitations, permet une grande souplesse d’usage et une réelle liberté de projet.
Le bien comprend :
Les dépendances et greniers offrent des perspectives intéressantes d’aménagement, de stockage ou d’évolution selon les projets.
Des travaux de modernisation sont à prévoir, permettant de révéler pleinement le potentiel et le caractère de cette belle longère normande.
Un bien rare par son authenticité, son cadre et ses possibilités, destiné aux amateurs de charme, de nature et de projets de vie personnalisés.
Entre campagne préservée et littoral d’exception
Dans un environnement calme et recherché, à quelques minutes seulement des falaises et des plages de Saint-Pierre-en-Port, cette authentique longère normande à colombages incarne l’élégance simple et le charme intemporel des maisons cauchoises.
D’environ 150 m² habitables, elle offre de beaux volumes, une atmosphère chaleureuse et une luminosité agréable, dans le respect de l’architecture traditionnelle normande.
L’organisation intérieure, issue de la réunion de deux habitations, permet une grande souplesse d’usage et une réelle liberté de projet.
Le bien comprend :
- 4 chambres indépendantes, sans enfilade
- 2 salles d’eau avec douche
- des espaces de vie conviviaux et lumineux
Les dépendances et greniers offrent des perspectives intéressantes d’aménagement, de stockage ou d’évolution selon les projets.
Des travaux de modernisation sont à prévoir, permettant de révéler pleinement le potentiel et le caractère de cette belle longère normande.
Un bien rare par son authenticité, son cadre et ses possibilités, destiné aux amateurs de charme, de nature et de projets de vie personnalisés.
Les points forts du bien
- Belle luminosité
- Terrain de plus de 1000m²
- Aucune chambre en enfilade
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz/En citerne
- OuverturesBois/Double vitrage
- Séjour32 m²
- Chambres4
- Salle d'eau2
- WC2
- Construction19
- CuisineAménagée et équipée
- AmeublementPartiellement meublé
- VueJardin, terrasse
- ExpositionSud-Est
- IsolationToiture
- CaveNon
- Niveaux (RDC inclus)1
- AssainissementTout à l'égout conforme
- Toitureardoise
- LocalisationÉletot 76540
- RéférenceVM32578
Détail des pièces
- cuisine17 m²
- salle d'eau2,40 m²
- wc1,20 m²
- arrière cuisine9 m²
- salle à manger avec cheminée20,54 m²
- petit salon tv - lecture10,90 m²
- dégagements11,53 m²
- wc1,20 m²
- salle d'eau3,56 m²
- salon18,11 m²
- cuisine12 m²
- chambre 114,74 m²
- chambre 212 m²
- chambre 315,17 m²
- chambre 49 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 4350.00 et 5950.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 943828137
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 943828137
L'Agence Immobilier du Perrey +33 2 35 28 21 21 Envoyer un e-mail S'y rendre
5 Place Charles de Gaulle
76400 Fécamp
