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Immeuble à vendre - Fécamp 76400
376 250 €
Descriptif du bien
- Terrain : 131 m²
- Ascenseur : Non
🏢 **Emplacement d'Exception au Cœur de Fécamp!**
Découvrez le joyau de la rue piétonne de Fécamp, un immeuble élégant offrant le mariage parfait entre le charme historique et le confort contemporain.
Au rez-de-chaussée, un vaste local commercial vous attend, idéal pour concrétiser vos projets entrepreneuriaux. Une jolie cave en sous-sol ajoute une touche d'authenticité à cet espace polyvalent.
À l'étage, un appartement sur trois niveaux vous accueille avec élégance. Des travaux de rénovations sont indispensables pour obtenir un séjour spacieux, un salon accueillant et une cuisine lumineuse s'ouvrent sur une terrasse privative de plus de 20 mètres carrés, offrant un refuge urbain paisible.
À l'étage supérieur, cinq chambres invitent au repos et à la détente, accompagnées d'une salle de bains . Un grand grenier offre un potentiel d'aménagement supplémentaire selon vos besoins.
Que vous soyez en quête d'une résidence en plein cœur de la ville ou d'un investissement prometteur, cet immeuble répond à tous vos besoins. Vivez au rythme de Fécamp sans vous soucier des déplacements grâce à cette opportunité unique!
Contactez-nous dès aujourd'hui pour découvrir ce bijou immobilier au cœur de Fécamp! 🌟
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À l'étage, un appartement sur trois niveaux vous accueille avec élégance. Des travaux de rénovations sont indispensables pour obtenir un séjour spacieux, un salon accueillant et une cuisine lumineuse s'ouvrent sur une terrasse privative de plus de 20 mètres carrés, offrant un refuge urbain paisible.
À l'étage supérieur, cinq chambres invitent au repos et à la détente, accompagnées d'une salle de bains . Un grand grenier offre un potentiel d'aménagement supplémentaire selon vos besoins.
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Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz
- Construction19
- État intérieurA rénover
- Toitureardoises
- Composition de l'immeubleImmeuble avec local commercial au rez de chaussée et appartement à l'étage
- Nombre d'étages du bâtiment4
- ParkingPas de parking
- LocalisationFécamp 76400
- RéférenceVI096
Détail des pièces
- Local commercial avec réserve93.24 m²
- palier7.68 m²
- séjour et grand placard 4.7628.23 m²
- wc1.50 m²
- salon13.48 m²
- cuisine10.9 m²
- arrière cuisine5.05 m²
- terrasse sud 23.48 M2 m²
- palier5.90 m²
- chambre avec cheminée 31.94 m²
- grand placard attenant2.38 m²
- chambre 9.99 m²
- CHAMBRE 14.13 m²
- salle de bains avec wc3.61 m²
- palier6.65 m²
- chambre14.51 m²
- chambre13.44 m²
- grenier 32 M2 avec mezzanine m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 7.5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 350 000 €. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3700.00 et 5060.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
L'Agence Immobilier du Perrey 02 35 28 21 21 Envoyer un e-mail S'y rendre
5 Place Charles de Gaulle
76400 Fécamp
