Appartement à vendre, 4 pièces - Fécamp 76400
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Appartement lumineux avec balcon vendu loué

141 000

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Descriptif du bien

  • Surface : 80.14 m²
  • Pièces : 4
  • Ascenseur : Non

Appartement T4 Lumineux avec Balcon vendu loué

Découvrez ce magnifique appartement T4 de 80,14 m² à proximité immédiate du centre-ville, niché au 3ème étage d'un immeuble de 4 étages. Il allie élégance et confort, avec son séjour de presque 30m², ses 3 chambres spacieuses, sa salle d'eau moderne et ses parties communes impeccablement entretenues.

Cet appartement vendu loué pour un loyer de 763 euros charges comprises, offre une opportunité de réaliser un investissement locatif intéressant et sécurisé. En excellent état, il est chauffé par un système collectif efficace, garantissant un confort optimal toute l'année. Une cave de 5 m² offre un espace supplémentaire de rangement.
Les charges de copropriété sont faibles et vous n'aurez pas de travaux à prévoir dans l'appartement.

Les fenêtres à double vitrage PVC, offrant une isolation thermique et phonique efficace. Le balcon donne une valeur supplémentaire à ce bien car très prisé des locataires.

Situé dans un quartier dynamique, il est à 5 minutes à pied des commerces, supermarchés, écoles maternelles et élémentaires. Plusieurs restaurants et commerces d'alimentation générale et toutes commodités sont également accessibles en 10 minutes à pied. 

Pour le stationnement un parking privatif extérieur est disponible. La fibre optique est éligible, assurant une connexion internet haut débit. À seulement 5 minutes en voiture, vous trouverez un hôpital.

Ne manquez pas cette opportunité de réaliser un investissement rentable !! Contactez-nous dès aujourd'hui pour une visite !!

Les points forts du bien

  • parties communes en très bon état
  • stationnement privatif à l'immeuble
  • faibles charges de copropriété
  • pas de travaux à prévoir
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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Gaz/Collectif
  • Piscine
    Non
  • Surface balcon
    1 m²
  • Chambres
    3
  • Salle d'eau
    1
  • WC
    1
  • Étage
    3
  • État intérieur
    En bon état
  • Ameublement
    Non meublé
  • Vue
    Ville
  • Exposition
    Est-Ouest
  • Isolation
    2x2 PVC
  • Stationnement extérieur
    1
  • Cave
    Oui
  • Balcon
    1
  • Nombre d'étages du bâtiment
    4
  • Localisation
    Fécamp 76400
  • Référence
    VA4640

Détail des pièces

  • séjour-salon
    29.87 m²
  • cuisine
    8.46 m²
  • arrière-cuisine
    2 m²
  • dégagement
    3.56 m²
  • SAE avec WC
    5.29 m²
  • chambre 1
    10.18 m²
  • chambre 2
    11.10 m²
  • chambre 3
    9.68 m²
  • balcon
    1 m²

Informations complémentaires

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 60 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 280 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1450.00 et 2010.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 983662925 • RCP AU579271

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