Exclusivité
Au coeur du quartier du port
88 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 58 m²
- Pièces : 3
- Ascenseur : Non
Situé dans l’un des secteurs les plus recherchés de Fécamp, au cœur du quartier du port, ce charmant appartement en duplex bénéficie d’un emplacement privilégié, à deux pas de la plage, du Palais Bénédictine et des quais animés du port de plaisance. Niché dans une petite rue calme, à l’abri de l’agitation tout en restant à proximité immédiate des commerces, restaurants et promenades du bord de mer, ce bien offre un cadre de vie particulièrement agréable et recherché.
L’appartement se compose d’une belle pièce de vie lumineuse d’environ 35 m², où le séjour s’ouvre sur une cuisine conviviale, créant un espace chaleureux et fonctionnel idéal pour partager des moments en famille ou entre amis. À l’étage, deux chambres confortables offrent un espace nuit bien séparé de la partie jour.
À l’extérieur, vous profiterez d’une agréable terrasse en bois d’environ 10 m², véritable petit cocon en plein centre, parfait pour les repas d’été ou les instants de détente après une journée au bord de la mer.
Un emplacement de choix également pour les actifs ou résidences secondaires : la gare SNCF de Fécamp permet de rejoindre Paris en environ 2 heures, facilitant les déplacements tout en profitant du charme de la côte d’Albâtre. Ce bien rare allie emplacement, calme et proximité mer / port, un atout indéniable sur le marché immobilier fécampois.
L’appartement se compose d’une belle pièce de vie lumineuse d’environ 35 m², où le séjour s’ouvre sur une cuisine conviviale, créant un espace chaleureux et fonctionnel idéal pour partager des moments en famille ou entre amis. À l’étage, deux chambres confortables offrent un espace nuit bien séparé de la partie jour.
À l’extérieur, vous profiterez d’une agréable terrasse en bois d’environ 10 m², véritable petit cocon en plein centre, parfait pour les repas d’été ou les instants de détente après une journée au bord de la mer.
Un emplacement de choix également pour les actifs ou résidences secondaires : la gare SNCF de Fécamp permet de rejoindre Paris en environ 2 heures, facilitant les déplacements tout en profitant du charme de la côte d’Albâtre. Ce bien rare allie emplacement, calme et proximité mer / port, un atout indéniable sur le marché immobilier fécampois.
Les points forts du bien
- L'emplacemement à proximité de la plage
- Terrasse cosy
- Le rapport qualité/prix
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique/Individuel
- OuverturesBois/Double vitrage
- PiscineNon
- Surface au sol41 m²
- Séjour36 m²
- Surface terrasse9 m²
- Chambres2
- Salle d'eau1
- WC1
- Étage1
- État intérieurEn bon état
- CuisineAménagée
- CaveNon
- Nombre d'étages du bâtiment1
- LocalisationFécamp 76400
- RéférenceVA4675
Détail des pièces
- Séjour avec cuisine ouverte35.5 m²
- salle d'eau avec wc5.30 m²
- Palier1 m²
- Chambre7.5 m²
- Chambre8.5 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 6 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 100 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1275.00 et 1727.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
L'Agence Immobilier du Perrey 02 35 28 21 21 Envoyer un e-mail S'y rendre
5 Place Charles de Gaulle
76400 Fécamp
