Idéal pour un 1er investissement !!
78 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 59.61 m²
- Pièces : 3
- Salle de bains : 1
- Ascenseur : Non
Découvrez ce magnifique appartement T3 de 59,61 m², niché au premier étage d'un immeuble récent construit en 2005. Vendu loué pour un loyer de 500 € charges comprises, il représente un investissement intéressant et sécurisé.
La résidence est bien gérée et les parties communes sont en bon état.L'appartement se compose d'un spacieux séjour de 21 m² baigné de lumière naturelle, de deux chambres, chaleureuses et bien isolées et d'une cuisine indépendante. Il fait le bonheur de ses locataires.
Confort et Modernité
L'appartement est équipé d'un chauffage individuel, assurant une température agréable en toute saison. Les fenêtres en PVC à double vitrage garantissent une excellente isolation phonique et thermique. La salle de bains, moderne et fonctionnelle, ainsi que le WC indépendant, ajoutent une touche de confort à votre investissement. Un balcon de 7 m² est un atout supplémentaire pour vos locataires.
Un Emplacement Résidentiel
Situé dans un nouveau quartier , cet appartement bénéficie d'une localisation appréciée !! En effet il est à seulement 5 minutes à pied du stade et du lycée, ainsi que d'un arrêt de bus pour rejoindre le centre ville. En 5 minutes en voiture, vous accéderez à une crèche, plusieurs écoles maternelles, élémentaires et un collège, ainsi qu'à une alimentation générale pour faire vos courses. En 10 minutes à pied, vous trouverez un hôpital.Deux places de stationnement extérieures sont prévues avec cet appartement.
Ne manquez pas cette opportunité d'investir sereinement Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et consulter le dossier complet !!Les points forts du bien
- Bonne classe énergétique
- Appartement lumineux
- En bon état, pas de travaux à prévoir
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique/Individuel
- OuverturesPVC/Double vitrage
- Séjour21 m²
- Surface balcon7 m²
- Chambres2
- WC1
- Étage1
- Construction2005
- État intérieurEn bon état
- CuisineAménagée et équipée/Indépendante
- Stationnement extérieur2
- CaveNon
- Balcon1
- Nombre d'étages du bâtiment2
- LocalisationFécamp 76400
- RéférenceVA4651
Détail des pièces
- Entrée4.21 m²
- Séjour / salle à manger20.74 m²
- Couloir3.21 m²
- Chambre10.53 m²
- Chambre9.45 m²
- Salle de bains3.42 m²
- Cuisine6.84 m²
- WC1.21 m²
Informations complémentaires
Agent commercial (Entreprise individuelle)
5 Place Charles de Gaulle
76400 Fécamp
