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Appartement lumineux avec balcon vendu loué
99 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 56.56 m²
- Pièces : 2
- Salle de bains : 1
- Ascenseur : Non
🌟 Appartement lumineux avec balcon – Vendu loué 🌟
Découvrez ce charmant appartement T2 bis de 56,56 m², vendu loué 647 euros CC, offrant une rentabilité brute de + de 7%, situé au 1er étage d’un immeuble de 2 étages, construit en 2010 et rénové en 2024 🏗️✨. Cet appartement non meublé allie confort et modernité, avec un séjour spacieux de 22 m² 🛋️ baigné de lumière naturelle grâce à ses ouvertures en PVC double vitrage 🌞.
🍽️ La cuisine ouverte s’intègre parfaitement au séjour, créant un espace de vie convivial et chaleureux. 🏠
🛏️ La chambre, spacieuse et lumineuse, ainsi que le coin nuit, offrent un cadre reposant.
🛁 La salle de bain fonctionnelle vient compléter ce tableau harmonieux.
🌿 Profitez d’un balcon de 8 m² avec une vue apaisante sur la verdure environnante. L’appartement est équipé d’un chauffage individuel 🔥, garantissant un confort optimal toute l’année. Les parties communes en bon état constituent un atout supplémentaire 👍.
📍 Cet appartement bénéficie d’une proximité immédiate avec toutes les commodités :
🚌 Arrêt de bus à 5 minutes à pied
🚗 Crèche, écoles maternelles, élémentaires et collège à 5 minutes en voiture
🛒 Commerces alimentaires à proximité
🏥 Hôpital accessible en 5 minutes à pied
🌐 Fibre éligible, assurant une connexion internet haut débit
💼 Ne manquez pas cette opportunité d’investissement locatif rentable et sécurisé !
📞 Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce petit bijou immobilier 💎🏡.
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🛏️ La chambre, spacieuse et lumineuse, ainsi que le coin nuit, offrent un cadre reposant.
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Les points forts du bien
- Les faibles charges de copropriété
- La rentabilité
- Le bon état du bien
- La place de stationnement privative
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique/Individuel
- OuverturesPVC/Double vitrage
- PiscineNon
- AutresDigicode, Interphone, Visiophone
- Séjour22 m²
- Surface balcon8 m²
- Chambres1
- WC1
- Étage1
- Construction2010
- État intérieurEn bon état
- AmeublementNon meublé
- VueVerdure
- ExpositionOuest
- Isolation2x2 pvc
- Stationnement extérieur1
- CaveNon
- Balcon1
- Nombre d'étages du bâtiment2
- LocalisationFécamp 76400
- RéférenceVA4652
Détail des pièces
- arrière cuisine2,04 m²
- cuisine5.64 m²
- séjour22.05 m²
- coin nuit7,48 m²
- dégagement3.31 m²
- WC indépendant1.5 m²
- salle de bain3.06 m²
- chambre11.48 m²
- balcon7.87 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 286 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 425 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 800.00 € et 1140.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 983662925 • RCP AU579271
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 983662925 • RCP AU579271
L'Agence Immobilier du Perrey 02 35 28 21 21 Envoyer un e-mail S'y rendre
5 Place Charles de Gaulle
76400 Fécamp
