Appartement à vendre, 2 pièces - Maniquerville 76400
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Descriptif du bien

  • Surface : 34.46 m²
  • Pièces : 2
  • Salle de bains : 1

Idéal investisseur !

Niché au cœur de Maniquerville, dans une résidence de tourisme, loué en bail commercial avec un loyer annuel garanti de 2 853,88 €. Cet appartement T2 entièrement meublé de 34,46 m² vous séduira par son confort. Le séjour spacieux de 20 m² est baigné de lumière et donne accès sur un jardin privatif. A l’étage, un palier dessert une chambre et une salle de bains. . Cet appartement, en bon état, offre un standing et un cadre de vie agréable. Une place de parking privative est également à disposition.

La résidence de tourisme vous donne également accès à une piscine qui permettra de profiter des beaux jours en toute tranquillité.

N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations !

Les points forts du bien

  • cadre exceptionnel
  • investissement clé en main
  • jardin privatif et accès piscine
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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Electrique
  • Ouvertures
    PVC/Double vitrage
  • Piscine
    Oui
  • Séjour
    20 m²
  • Chambres
    1
  • WC
    1
  • État intérieur
    En bon état
  • Cuisine
    Aménagée et équipée
  • Ameublement
    Entièrement meublé
  • Localisation
    Maniquerville 76400
  • Référence
    VA4572

Détail des pièces

  • Entrée
    1.41 m²
  • WC
    0.99 m²
  • Pièce de vie
    15.23 m²
  • Palier
    1,97 m²
  • Salle de bains
    1,12 m²
  • Chambre
    9,92 m²
  • Placard
    0,70 m²
  • Placard
    1,12 m²

Informations complémentaires

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 128 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie F, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 810.00 et 1140.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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