Spécial investisseur
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Idéal investisseur !
45 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 34.46 m²
- Pièces : 2
- Salle de bains : 1
Idéal investisseur !
Niché au cœur de Maniquerville, dans une résidence de tourisme, loué en bail commercial avec un loyer annuel garanti de 2 853,88 €. Cet appartement T2 entièrement meublé de 34,46 m² vous séduira par son confort. Le séjour spacieux de 20 m² est baigné de lumière et donne accès sur un jardin privatif. A l’étage, un palier dessert une chambre et une salle de bains. . Cet appartement, en bon état, offre un standing et un cadre de vie agréable. Une place de parking privative est également à disposition.La résidence de tourisme vous donne également accès à une piscine qui permettra de profiter des beaux jours en toute tranquillité.
N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations !
Les points forts du bien
- cadre exceptionnel
- investissement clé en main
- jardin privatif et accès piscine
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique
- OuverturesPVC/Double vitrage
- PiscineOui
- Séjour20 m²
- Chambres1
- WC1
- État intérieurEn bon état
- CuisineAménagée et équipée
- AmeublementEntièrement meublé
- LocalisationManiquerville 76400
- RéférenceVA4572
Détail des pièces
- Entrée1.41 m²
- WC0.99 m²
- Pièce de vie15.23 m²
- Palier1,97 m²
- Salle de bains1,12 m²
- Chambre9,92 m²
- Placard0,70 m²
- Placard1,12 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 128 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie F, Classe climat B Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 810.00 et 1140.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle)
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L'Agence Immobilier du Perrey 02 35 28 21 21 Envoyer un e-mail S'y rendre
5 Place Charles de Gaulle
76400 Fécamp
