Exclusivité
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Appartement avec balcon vendu loué
67 500 €
Descriptif du bien
- Surface : 47.94 m²
- Pièces : 2
- Salle de bains : 1
Appartement T2 avec Balcon Paisible
Découvrez cet appartement en bon état, niché dans un quartier résidentiel calme, près de l’hôpital.
Actuellement loué 400 € charges comprises, ce bien offre une opportunité unique pour ceux qui souhaitent réaliser un investissement rentable et sécurisé.
Avec ses 2 pièces bien agencées, dont une chambre confortable, cet appartement fait le bonheur de ses locataires.
Son balcon de 5 m² est un atout précieux, offrant une qualité de vie appréciée.
Les fenêtres en PVC double vitrage garantissent une isolation optimale, et le bon état des parties communes assure un environnement sécurisé et bien entretenu.
Situé au rez-de-chaussée, il bénéficie d’une vue agréable sur le jardin de la résidence.
Il est idéalement placé à proximité des transports, de l’hôpital, ainsi que des établissements scolaires et de formation.
Vous trouverez plusieurs écoles (maternelle, élémentaire, collège) à quelques minutes en voiture, ainsi que des crèches pour les plus petits.
Pour vos déplacements, plusieurs bus à 5 min à pied sont disponibles, et un stationnement extérieur est inclus.
Les courses quotidiennes sont facilitées grâce aux magasins d’alimentation générale situés à 5 minutes en voiture.
En cas de besoin, un hôpital et plusieurs médecins généralistes sont tout proches.
Ne manquez pas cette opportunité d’acquérir un appartement dans un environnement calme et bien desservi, idéal pour un investissement locatif rentable et sécurisé.
Foncier de 1 108 euros/an incluant la taxe d'enlèvement des ordures ménagères.
Contactez-nous dès maintenant pour une visite et pour consulter le dossier complet du bien !
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Actuellement loué 400 € charges comprises, ce bien offre une opportunité unique pour ceux qui souhaitent réaliser un investissement rentable et sécurisé.
Avec ses 2 pièces bien agencées, dont une chambre confortable, cet appartement fait le bonheur de ses locataires.
Son balcon de 5 m² est un atout précieux, offrant une qualité de vie appréciée.
Les fenêtres en PVC double vitrage garantissent une isolation optimale, et le bon état des parties communes assure un environnement sécurisé et bien entretenu.
Situé au rez-de-chaussée, il bénéficie d’une vue agréable sur le jardin de la résidence.
Il est idéalement placé à proximité des transports, de l’hôpital, ainsi que des établissements scolaires et de formation.
Vous trouverez plusieurs écoles (maternelle, élémentaire, collège) à quelques minutes en voiture, ainsi que des crèches pour les plus petits.
Pour vos déplacements, plusieurs bus à 5 min à pied sont disponibles, et un stationnement extérieur est inclus.
Les courses quotidiennes sont facilitées grâce aux magasins d’alimentation générale situés à 5 minutes en voiture.
En cas de besoin, un hôpital et plusieurs médecins généralistes sont tout proches.
Ne manquez pas cette opportunité d’acquérir un appartement dans un environnement calme et bien desservi, idéal pour un investissement locatif rentable et sécurisé.
Foncier de 1 108 euros/an incluant la taxe d'enlèvement des ordures ménagères.
Contactez-nous dès maintenant pour une visite et pour consulter le dossier complet du bien !
Les points forts du bien
- La bonne performance énergétique
- La rentabilité
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique/Individuel
- OuverturesPVC/Double vitrage
- Séjour22 m²
- Surface balcon3 m²
- Chambres1
- WC1
- ÉtageRDC
- Construction2006
- État intérieurA rafraîchir
- CuisineAménagée et équipée
- VueJardin, terrasse
- Isolation2x2 PVC + murs
- Stationnement extérieur1
- Balcon1
- Nombre d'étages du bâtiment3
- LocalisationFécamp 76400
- RéférenceVA4690
Détail des pièces
- séjour22,4 m²
- cuisine3,93 m²
- arrière-cuisine2 m²
- salle de bain3,22 m²
- chambre11,82 m²
- WC1 m²
- dégagement4,77 m²
- balcon3 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 148 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 100 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 700.00 et 970.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 983662925 • RCP AU579271
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 983662925 • RCP AU579271
L'Agence Immobilier du Perrey +33 2 35 28 21 21 Envoyer un e-mail S'y rendre
5 Place Charles de Gaulle
76400 Fécamp
