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Appartement en bon état en cœur de ville
99 900 €
Descriptif du bien
- Surface : 49.91 m²
- Pièces : 2
- Ascenseur : Non
A proximité immédiate du centre-ville, des commerces et des services, découvrez cet agréable appartement T2 de 49,91 m² situé au 2ᵉ étage d’une résidence bien entretenue. Son emplacement pratique et recherché permet de profiter pleinement de la vie fécampoise, avec toutes les commodités accessibles à pied.
L’appartement offre une distribution fonctionnelle et des volumes particulièrement appréciables. Dès l’entrée, vous serez séduit par un vaste séjour lumineux d’environ 30 m², idéal pour aménager un bel espace salon-salle à manger confortable et convivial. La partie nuit se compose d’une belle chambre, complétée par une salle de douche, une buanderie ainsi qu’un WC indépendant, apportant un vrai confort au quotidien.
En bon état général, ce bien ne nécessite pas de travaux et permet une installation rapide. Il conviendra aussi bien à une résidence principale, un premier achat, un pied-à-terre à Fécamp ou un investissement locatif. Le chauffage collectif au gaz de ville, inclus dans les charges de copropriété, assure un confort thermique appréciable tout au long de l’année. Une cave privative complète l’ensemble et offre un espace de rangement supplémentaire très pratique.
La copropriété a bénéficié de travaux importants récents, avec un ravalement et une isolation par l’extérieur réalisés en 2025, ainsi que le remplacement des fenêtres des parties communes en 2026. La taxe foncière inclut la taxe d’enlèvement des ordures ménagères.
Un appartement lumineux, bien situé et prêt à vivre, idéal pour profiter du centre-ville de Fécamp dans un cadre confortable et pratique. À découvrir sans tarder.
L’appartement offre une distribution fonctionnelle et des volumes particulièrement appréciables. Dès l’entrée, vous serez séduit par un vaste séjour lumineux d’environ 30 m², idéal pour aménager un bel espace salon-salle à manger confortable et convivial. La partie nuit se compose d’une belle chambre, complétée par une salle de douche, une buanderie ainsi qu’un WC indépendant, apportant un vrai confort au quotidien.
En bon état général, ce bien ne nécessite pas de travaux et permet une installation rapide. Il conviendra aussi bien à une résidence principale, un premier achat, un pied-à-terre à Fécamp ou un investissement locatif. Le chauffage collectif au gaz de ville, inclus dans les charges de copropriété, assure un confort thermique appréciable tout au long de l’année. Une cave privative complète l’ensemble et offre un espace de rangement supplémentaire très pratique.
La copropriété a bénéficié de travaux importants récents, avec un ravalement et une isolation par l’extérieur réalisés en 2025, ainsi que le remplacement des fenêtres des parties communes en 2026. La taxe foncière inclut la taxe d’enlèvement des ordures ménagères.
Un appartement lumineux, bien situé et prêt à vivre, idéal pour profiter du centre-ville de Fécamp dans un cadre confortable et pratique. À découvrir sans tarder.
Les points forts du bien
- Le bon état général
- La proximité immédiate des commodités du centre-ville
- Les faibles charges de copropriété (chauffage inclut)
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz/Collectif
- OuverturesPVC/Double vitrage
- PiscineNon
- Séjour30 m²
- Chambres1
- Salle d'eau1
- WC1
- Étage2
- Construction1960
- État intérieurEn bon état
- CuisineAménagée et équipée
- VueVille
- ExpositionTraversant
- Isolation2x2 PVC + murs
- Stationnement extérieur1
- CaveOui
- Nombre d'étages du bâtiment5
- LocalisationFécamp 76400
- RéférenceVA4680
Détail des pièces
- séjour-cuisine30,30 m²
- entrée 3,92 m²
- chambre10,62 m²
- salle de douche3,33 m²
- buanderie1,74 m²
- cave5 m²
- WC indépendant1,74 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 45 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 596 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 960.00 et 1330.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 983662925 • RCP AU579271
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 983662925 • RCP AU579271
L'Agence Immobilier du Perrey +33 2 35 28 21 21 Envoyer un e-mail S'y rendre
5 Place Charles de Gaulle
76400 Fécamp
