Exclusivité
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Idéal Premier Investissement
83 500 €
Descriptif du bien
- Surface : 26 m²
- Pièces : 2
- Ascenseur : Non
Appartement T2 cosy centre-ville rénové 2023 – loué 570 € – idéal premier investissement rentable !!
Situé en plein cœur de ville, cet appartement T2 cosy constitue une opportunité idéale pour un premier investissement immobilier, alliant rentabilité immédiate et prix accessible. Vendu déjà loué, il permet de percevoir des revenus dès l’acquisition, sans vacance locative ni recherche de locataire.
Entièrement rénové en 2023, ce bien installé dans un immeuble de caractère offre un cadre de vie à la fois chaleureux et moderne, très recherché sur le marché locatif. Le séjour, exposé plein sud, bénéficie d’une belle luminosité naturelle et crée une atmosphère agréable, propice à séduire durablement les locataires.
La chambre, confortable et bien agencée, ainsi que l’ensemble du logement partiellement meublé, permettent une continuité locative immédiate, sans travaux ni aménagement à prévoir. La cuisine, fonctionnelle et partiellement équipée, ainsi que la salle d’eau rénovée et les WC indépendants, répondent parfaitement aux attentes actuelles des locataires.
L'atout majeur de cet appartement vendu loué 570 € par mois, est sa rentabilité instantanée dans un secteur central et dynamique. C'est un placement rassurant, particulièrement adapté aux investisseurs débutants souhaitant se constituer un patrimoine sans risque.
Sa situation en centre-ville, à proximité immédiate des commerces, transports et services, garantit une forte demande locative et une valorisation pérenne du bien.
Accessible, sans travaux et déjà rentable, ce T2 représente une porte d’entrée idéale dans l’investissement immobilier, avec un excellent rapport qualité / prix.
Situé en plein cœur de ville, cet appartement T2 cosy constitue une opportunité idéale pour un premier investissement immobilier, alliant rentabilité immédiate et prix accessible. Vendu déjà loué, il permet de percevoir des revenus dès l’acquisition, sans vacance locative ni recherche de locataire.
Entièrement rénové en 2023, ce bien installé dans un immeuble de caractère offre un cadre de vie à la fois chaleureux et moderne, très recherché sur le marché locatif. Le séjour, exposé plein sud, bénéficie d’une belle luminosité naturelle et crée une atmosphère agréable, propice à séduire durablement les locataires.
La chambre, confortable et bien agencée, ainsi que l’ensemble du logement partiellement meublé, permettent une continuité locative immédiate, sans travaux ni aménagement à prévoir. La cuisine, fonctionnelle et partiellement équipée, ainsi que la salle d’eau rénovée et les WC indépendants, répondent parfaitement aux attentes actuelles des locataires.
L'atout majeur de cet appartement vendu loué 570 € par mois, est sa rentabilité instantanée dans un secteur central et dynamique. C'est un placement rassurant, particulièrement adapté aux investisseurs débutants souhaitant se constituer un patrimoine sans risque.
Sa situation en centre-ville, à proximité immédiate des commerces, transports et services, garantit une forte demande locative et une valorisation pérenne du bien.
Accessible, sans travaux et déjà rentable, ce T2 représente une porte d’entrée idéale dans l’investissement immobilier, avec un excellent rapport qualité / prix.
Les points forts du bien
- L'emplacement
- La rentabilité
- L'état général
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique
- OuverturesPVC/Double vitrage
- PiscineNon
- Séjour12 m²
- Chambres1
- Salle d'eau1
- WC1
- Étage1
- Construction1900
- État intérieurEn excellent état
- CuisinePartiellement équipée
- AmeublementPartiellement meublé
- VueVille
- ExpositionSud
- IsolationMenuiserie et murs
- Nombre d'étages du bâtiment3
- LocalisationFécamp 76400
- RéférenceVA4670
Détail des pièces
- entrée1.5 m²
- chambre10.06 m²
- séjour-cuisine12.26 m²
- wc0.86 m²
- sde2.3 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 7 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 540.00 et 540.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).
Agent commercial (Entreprise individuelle)
Agent commercial (Entreprise individuelle)
L'Agence Immobilier du Perrey 02 35 28 21 21 Envoyer un e-mail S'y rendre
5 Place Charles de Gaulle
76400 Fécamp
