Spécial investisseur
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Appartement avec balcon vendu loué
88 500 €
Descriptif du bien
- Surface : 47.94 m²
- Pièces : 2
- Salle de bains : 1
- Ascenseur : Non
🏢 Appartement T2 avec Balcon Paisible 🌿✨
Découvrez cet appartement en bon état, niché dans un quartier résidentiel calme 🌳, près de l’hôpital 🏥.
Actuellement loué 400 € charges comprises 💶, ce bien offre une opportunité unique pour ceux qui souhaitent réaliser un investissement rentable et sécurisé 📈🔑.
Avec ses 2 pièces bien agencées, dont une chambre confortable 🛏️, cet appartement fait le bonheur de ses locataires.
Son balcon de 5 m² 🌤️ est un atout précieux, offrant une qualité de vie appréciée.
Les fenêtres en PVC double vitrage 🪟 garantissent une isolation optimale, et le bon état des parties communes ✨ assure un environnement sécurisé et bien entretenu.
Situé au rez-de-chaussée, il bénéficie d’une vue agréable sur le jardin de la résidence 🌼.
Il est idéalement placé à proximité des transports 🚏, de l’hôpital 🏥, ainsi que des établissements scolaires et de formation 🎓.
Vous trouverez plusieurs écoles (maternelle, élémentaire, collège) à quelques minutes en voiture 🚗, ainsi que des crèches 👶 pour les plus petits.
Pour vos déplacements, plusieurs bus à 5 min à pied 🚶♂️🚏 sont disponibles, et un stationnement extérieur 🅿️ est inclus.
Les courses quotidiennes sont facilitées grâce aux magasins d’alimentation générale 🛒 situés à 5 minutes en voiture.
En cas de besoin, un hôpital 🏥 et plusieurs médecins généralistes 🩺 sont tout proches.
Ne manquez pas cette opportunité d’acquérir un appartement dans un environnement calme 🌿 et bien desservi 🚌, idéal pour un investissement locatif rentable et sécurisé 💼📈.
📞 Contactez-nous dès maintenant pour une visite et pour consulter le dossier complet du bien !
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Actuellement loué 400 € charges comprises 💶, ce bien offre une opportunité unique pour ceux qui souhaitent réaliser un investissement rentable et sécurisé 📈🔑.
Avec ses 2 pièces bien agencées, dont une chambre confortable 🛏️, cet appartement fait le bonheur de ses locataires.
Son balcon de 5 m² 🌤️ est un atout précieux, offrant une qualité de vie appréciée.
Les fenêtres en PVC double vitrage 🪟 garantissent une isolation optimale, et le bon état des parties communes ✨ assure un environnement sécurisé et bien entretenu.
Situé au rez-de-chaussée, il bénéficie d’une vue agréable sur le jardin de la résidence 🌼.
Il est idéalement placé à proximité des transports 🚏, de l’hôpital 🏥, ainsi que des établissements scolaires et de formation 🎓.
Vous trouverez plusieurs écoles (maternelle, élémentaire, collège) à quelques minutes en voiture 🚗, ainsi que des crèches 👶 pour les plus petits.
Pour vos déplacements, plusieurs bus à 5 min à pied 🚶♂️🚏 sont disponibles, et un stationnement extérieur 🅿️ est inclus.
Les courses quotidiennes sont facilitées grâce aux magasins d’alimentation générale 🛒 situés à 5 minutes en voiture.
En cas de besoin, un hôpital 🏥 et plusieurs médecins généralistes 🩺 sont tout proches.
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Les points forts du bien
- Place de stationnement privative
- Faibles charges de copropriété
- Parties communes en très bon état
- Bonne performance énergétique
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique
- PiscineNon
- Surface balcon5 m²
- Chambres1
- WC1
- Construction2006
- État intérieurA rafraîchir
- CuisineAménagée et équipée
- VueVerdure
- ExpositionNord
- IsolationPVC 2x2
- Stationnement extérieur1
- CaveNon
- Balcon1
- LocalisationFécamp 76400
- RéférenceVA4639
Détail des pièces
- balcon5 m²
- séjour-salon22.40 m²
- cuisine3.93 m²
- arrière cuisine2 m²
- salle de bain3.22 m²
- chambre11.82 m²
- WC indépendant1 m²
- dégagement4.77 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 148 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 448 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 700.00 et 970.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 983662925 • RCP AU579271
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 983662925 • RCP AU579271
L'Agence Immobilier du Perrey 02 35 28 21 21 Envoyer un e-mail S'y rendre
5 Place Charles de Gaulle
76400 Fécamp
