Appartement à vendre, 2 pièces - Fécamp 76400
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Appartement avec balcon vendu loué

88 500

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Descriptif du bien

  • Surface : 47.94 m²
  • Pièces : 2
  • Salle de bains : 1
  • Ascenseur : Non

Appartement T2 avec Balcon Paisible

Découvrez cet appartement en bon état, niché dans un quartier résidentiel calme, près de l'hôpital.

 Ce bien, actuellement loué 400 euros charges comprises, offre une opportunité unique pour ceux qui souhaitent réaliser un investissement rentable et sécurisé. Avec ses 2 pièces bien agencées, dont une chambre confortable, cet appartement fait le bonheur de ses locataires.

Son balcon de 5 m² est un atout supplémentaire et donne à ses occupants une qualité de vie prisée. Les fenêtres en PVC double vitrage garantissent une isolation optimale, de plus le bon état des parties communes, assure à votre bien un environnement sécurisé et bien entretenu.

Il est situé au rez-de-chaussée et sa vue sur le jardin de la Résidence est agréable.

Il est situé à proximité des transports, de l'hôpital et des établissements scolaires et de formation. Vous trouverez plusieurs écoles (maternelle, élémentaire, collège) à quelques minutes en voiture, ainsi que des crèches pour les plus petits. 

Pour vos déplacements, plusieurs bus sont accessibles à 5 minutes à pied, et un stationnement extérieur est inclus. Les courses quotidiennes sont facilitées avec plusieurs magasins d'alimentation générale à 5 minutes en voiture. En cas de besoin, un hôpital et plusieurs médecins généralistes sont également à proximité.

Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un appartement dans un environnement calme et bien desservi pour réaliser un investissement locatif rentable et sécurisé. Contactez-nous dès maintenant pour une visite et consulter le dossier complet de ce bien.

Les points forts du bien

  • Place de stationnement privative
  • Faibles charges de copropriété
  • Parties communes en très bon état
  • Bonne performance énergétique
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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Electrique
  • Piscine
    Non
  • Surface balcon
    5 m²
  • Chambres
    1
  • WC
    1
  • Construction
    2006
  • État intérieur
    A rafraîchir
  • Vue
    Verdure
  • Exposition
    Nord
  • Isolation
    PVC 2x2
  • Stationnement extérieur
    1
  • Cave
    Non
  • Balcon
    1
  • Localisation
    Fécamp 76400
  • Référence
    VA4639

Détail des pièces

  • balcon
    5 m²
  • séjour-salon
    22.40 m²
  • cuisine
    3.93 m²
  • arrière cuisine
    2 m²
  • salle de bain
    3.22 m²
  • chambre
    11.82 m²
  • WC indépendant
    1 m²
  • dégagement
    4.77 m²

Informations complémentaires

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 148 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 448 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 700.00 et 970.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 983662925 • RCP AU579271

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