Duplex à vendre, 2 pièces - Fécamp 76400
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Duplex avec charme en coeur de ville

136 000

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Descriptif du bien

  • Surface : 36.69 m²
  • Pièces : 2
  • Ascenseur : Non

Duplex Charmant et Lumineux : Votre Nouveau Refuge Urbain

Imaginez-vous dans un duplex entièrement meublé, niché au cœur d'un immeuble historique datant de 1880, mais entièrement rénové en 2020. Ce bijou immobilier de 36.69 m² habitables et 65 m² au sol, situé au 3ème étage sur 3, est un véritable havre de paix moderne au cœur de la ville.

Découvrez un séjour spacieux de 24 m², baigné de lumière grâce à ses grandes ouvertures en PVC et son exposition traversante. La vue dégagée sur l'extérieur vous offrira des moments de détente inoubliables. Les doubles vitrages garantissent une tranquillité et une efficacité énergétique optimales.

La cuisine américaine, aménagée et équipée, est le cœur battant de ce duplex. Elle invite à la convivialité et à la créativité culinaire. La chambre, spacieuse et lumineuse, est un véritable cocon de douceur, parfait pour se ressourcer après une longue journée.

La salle d'eau, moderne et fonctionnelle, complète ce tableau idyllique. Une cave est également à votre disposition pour ranger vos affaires.

Ce duplex, en excellent état intérieur, est prêt à accueillir de nouveaux locataires. Les parties communes, quant à elles, nécessitent un léger rafraîchissement, offrant ainsi une opportunité de personnalisation.

Imaginez-vous préparer un dîner dans cette cuisine moderne, profiter de la lumière naturelle dans le séjour, et vous détendre dans une chambre douillette. Ce duplex est bien plus qu'un simple logement, c'est un véritable mode de vie.

Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un cadre exceptionnel, alliant charme de l'ancien et confort moderne. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce duplex enchanteur.

À proximité, vous trouverez plusieurs commodités pratiques pour faciliter votre quotidien. À seulement 5 minutes à pied, vous aurez accès à un bus, une crèche, une maternelle, plusieurs alimentations générales, plusieurs médecins généralistes et plusieurs restaurants. À 10 minutes à pied, vous trouverez une école élémentaire et plusieurs collèges. Pour vos loisirs, plusieurs parcs et jardins sont à proximité. Enfin, un hôpital est accessible en 5 minutes en voiture.

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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Gaz
  • Ouvertures
    PVC/Double vitrage
  • Piscine
    Non
  • Surface au sol
    65 m²
  • Séjour
    24 m²
  • Chambres
    1
  • Salle d'eau
    1
  • WC
    1
  • Étage
    3
  • Construction
    1880
  • État intérieur
    En excellent état
  • Cuisine
    Aménagée et équipée/Américaine
  • Ameublement
    Entièrement meublé
  • Vue
    Dégagée
  • Exposition
    Traversant
  • Isolation
    Murs et double vitrage
  • Cave
    Oui
  • Nombre d'étages du bâtiment
    3
  • Localisation
    Fécamp 76400
  • Référence
    VA4616

Détail des pièces

  • séjour-cuisine et 9,46M² NPC
    23.78 m²
  • chambre
    9.95 m²
  • sde
    2.96 m²
  • mezzanine 19.34M²
  • surface NPC 9.46M²

Informations complémentaires

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 7 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 910.00 et 1260.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).
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