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Maison individuelle à vendre , 2 pièces - Saint-Léonard 76400
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199 000

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Descriptif du bien

  • Surface : 74 
  • Terrain : 2 497 
  • Pièces : 2

Dans la très prisée valleuse de Grainval,
venez découvrir cette charmante maison exposée sud dans son cadre bucolique. Au rez-de-chaussée, une entrée dessert une salle à manger avec cuisine ouverte, un séjour lumineux, une salle de douches, une arrière cuisine et un wc. A l'étage vous y trouverez une pièce palière à usage de chambre et une chambre.
Vous pourrez vous ressourcer, en famille ou entre amis grâce à son terrain clos et arboré de plus de 2000m². Le charme de la campagne y est bien mis en valeur, et votre tranquillité y sera préservée ...

Garage. Grenier. Dépendance.


Une école primaire est implantée à moins de 10 minutes : l'École Primaire Louis-Philippe Lange. Côté transports en commun, il y a la gare Fécamp à proximité. Il y a un accès à l'autoroute A29 à 20 km. On trouve un restaurant à quelques minutes du bien.

Cette maison est proposée à l'achat pour 199 000 € (honoraires à la charge du vendeur).

Découvrez toutes les originalités de cette maison en vente en prenant RDV avec notre équipe.

 

Les points forts du bien

  • Environnement calme et bucolique
  • Ensoleillé
  • rare à la vente
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Caractéristiques techniques

  • Référence
    VM31960
  • Localisation
    Saint-Léonard 76400
  • Séjour
    14 
  • Niveaux
    2
  • Chambres
    1
  • Salle d'eau
    1
  • WC
    1
  • État intérieur
    Petits travaux à prévoir
  • Chauffage
    Electrique/Individuel
  • Cuisine
    Aménagée et équipée/Coin cuisine
  • Ouvertures
    Bois/PVC/Double vitrage
  • Assainissement
    Tout à l'égout
  • Vue
    Jardin, terrasse
  • Exposition
    Sud
  • Cave
    Non

Détail des pièces

  • Entrée
    3.65 m²
  • cuisine
    6.95 m²
  • salle à manger
    13.05 m²
  • salon
    13.54 m²
  • wc
    1.57 m²
  • arrière cuisine
    6.17 m²
  • salle de douche
    4.91 m²
  • pièce
    5.97 m²
  • palier
    6.21 m²
  • chambre
    11.48 m²

Informations complémentaires

Mandat N° 3046. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie G, Classe climat C. Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe G, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2620 et 3590 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial.

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5 Place Charles de Gaulle
76400 Fécamp

02 35 28 21 21
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